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1、收到收楼通知书时，应按照开发商通知的时间去收楼现场做签到确认。
2、查看证件是否齐全，房屋竣工验收备案表、住宅使用说明书、房屋质量保证书。必须具备这些证件开发商才有交付房屋的条件。
3、去到现场切记不可以盲目签收楼手续，一定要先验楼后签收。
4、验房时，进门先看水，室内有无潮湿的地方，如有应即时找专业认识进行检验，因为潮湿的地方很有可能是渗水导致的。
5、看电，电气设备是否可以正常使用，电线线径是否可以达到负载要求，如打不到负责要求是可能导致电线老化。查看插座电线是否接错，地线是否通。（电是关系到安全问题，建议请专业认识检测）
6、看门窗、门扇是否有变形，窗扇是否可以正常关闭。
7、用金属小锤验墙地面的瓷砖是否空鼓。
8、查看墙上是否有出现裂缝，如有裂缝应即时找专业认识进行检测，看是否是结构的裂缝。
9、整改是千万不可听信施工方的忽悠，是问题就应该整改。（建议找相应的国家规范说服施工方）
10、建议收楼时业主要齐心，团结才有力量，多人才说服力才强
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1、收到收楼通知书时，应按照开发商通知的时间去收楼现场做签到确认。
2、查看证件是否齐全，房屋竣工验收备案表、住宅使用说明书、房屋质量保证书。必须具备这些证件开发商才有交付房屋的条件。
3、去到现场切记不可以盲目签收楼手续，一定要先验楼后签收。
4、验房时，进门先看水，室内有无潮湿的地方，如有应即时找专业认识进行检验，因为潮湿的地方很有可能是渗水导致的。
5、看电，电气设备是否可以正常使用，电线线径是否可以达到负载要求，如打不到负责要求是可能导致电线老化。查看插座电线是否接错，地线是否通。（电是关系到安全问题，建议请专业认识检测）
6、看门窗、门扇是否有变形，窗扇是否可以正常关闭。
7、用金属小锤验墙地面的瓷砖是否空鼓。
8、查看墙上是否有出现裂缝，如有裂缝应即时找专业认识进行检测，看是否是结构的裂缝。
9、整改是千万不可听信施工方的忽悠，是问题就应该整改。（建议找相应的国家规范说服施工方）
10、建议收楼时业主要齐心，团结才有力量，多人才说服力才强