主题：关于涨物业管理费的核心问题？

刚上来看村民们是否有关于最近涨物业管理费的评论，很多村民从法律和审计上提出了很多问题。

在要对祈福物业管理公司的费用进行审计和调查，入和出都是否合理合法之前，首先要有一个好的监督机制。

核心的问题是谁在负责监督？业主委员会是不是应该只承担监督的责任？业主委员会的核心人物是谁？是怎么选出来的？如何来监督和公布发现的问题？是否有一个机制可以反映问题不断改进问题？

在祈福新村的物业管理费收入中，管理无论好坏都要收走8%作为利润，这个合理合法吗？村子里面的物业除了村民的之外，还有很多是祈福公司和老板的物业，这些是否收取了相应的物业管理费？祈福的商业在门口、马路、走道和电梯做了很多广告，这些成本是谁承担的？物业管理公司是否有收取合理的费用作为收入来源之一？

村子里面有很多项目，比如你我他超市、新楼盘、教育等，这些项目的投资资源中有没有用到物业公司的资源？

没有一个出于维护村民整体利益的好的监督制约的机制，没有的专业管理，是不是就真像有个帖子里说的十万村民成了十万蛋鸡？

有没有人多通一下媒体，好好来调查报道下祈福的情况？这里是中国社会的缩影，这里能改革好了，中国梦就有希望！

这哥们的问题提得很好！有水平！

这里猫腻是绝对的！强烈要求祈福物业管理公布管理费收支明细！强烈要求公布居委会成员名单和联系方式！

几个月前几个大妈拿着一张人员名单说这是居委会代表名单，叫同意就签名，连个照片、人员简历和介绍都没有～～～我连这些人是谁都不知道，我凭什么让他们代表我呢？！！居委会代表不是应该选出来的吗？现在物业管理这个问题闹的这么凶，居委会代表怎么不出来代表居民向物业管理公司了解我们要了解的问题？！

中国人的素质已经提高了，不会这么容易任人鱼肉，祈福居家团结起来揭露黑幕，还我们公平公正的社区环境！！！

没素质的一堆人。

有保安敲门，拿着表让老公投涨管理费的赞成票，老公说表留下等老婆回来再说，保安就拿着表走了

业主没有收到信，到物业管理处要信说等通知；业主委员会是联系不上的（我打了几次电话都没有人接）；保安这样拿着信逐户拜访，然后只让同意投赞成票的签字，不同意的就忽略，这样是否合法？因为这样完全是操纵投票结果啊！