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海南百业安居好管家房屋(银行)业务的诸多好处,请房东进来看看
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海南百业安居好管家房屋(银行)业务的诸多好处,请房东进来看看
wangxiaoyan184
发表于
2010-07-27
进微信群讨论
房屋银行,顾名思义,就是老百姓像去银行存钱一样,把手中空闲的房屋存入我们的房屋银行,每月无论您有多忙,
无论房屋闲置与否,都可以从房屋银行里准时拿到固定的租金
。为您省去寻找承租者的烦恼并免受看房之苦。对于承租方,即可像在超市购物一样随意挑选自己中意的房子,而且可随时看房、随时签合同、随时入住,随意选择长租、短租等租赁方式。
"房屋银行"是由房屋所有人将房屋的使用权以定期的方式,全权委托房屋租赁公司负责出租及管理,并通过专业房产评估机构对房屋的使用权价值(即租金)进行评估,或双方议价,确定其租金价格,房屋所有人定期获取租金回报的一种房产投资方式。
由于这种经营模式既降低了租赁双方的交易成本,又使双方的利益能够得到保障,因而深受广大群众的欢迎,并在上海、北京、深圳等全国各大城市得到推广。
对于出租方而言,拥有闲置的房屋想出租,自己找客源、办理各种登记、缴纳各种费用,还要为随时出现的琐事而四处奔波,十分麻烦。把房子租给房屋银行,既可轻松租掉房屋,及时获取租金;存房期内,房屋的日常管理、维护与租金收取均由房屋银行全权负责,
无论房子出租与否,房屋银行均须按月照常支付租金,风险由房屋银行自行承担
,出租方的租房风险大大减少。
对于承租方来说,承租房屋银行的房子可以免收服务佣金,而且这些房子有些还
经过专业清洁、消毒和简单装修,随时都能入住
。入住后的后序服务也可由房屋银行保障。
客户存房后,房屋的租赁将由房屋银行全权负责。客户在存房的同时,会得到一个由交通银行签发的存折及灵通卡,每月不再由客户向承租户直接收取租金,而是由房屋银行按月定期将房屋租金直接划到客户的账户上。房屋银行向客户承诺,存入房屋银行的房屋每年除留出45天的租赁工作期和房屋交接期外,其余时间均计租,无论租出与否,租金照常打到客户账上,风险上房屋银行承担。这样,既免除了客户在租房期间的一切事务甚或纠纷,同时也使客户不再因为房屋租不出去造成空置而发愁。在"房屋银行"
存房、租房,都不收取任何费用。
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"房屋银行"是由房屋所有人将房屋的使用权以定期的方式,全权委托房屋租赁公司负责出租及管理,并通过专业房产评估机构对房屋的使用权价值(即租金)进行评估,或双方议价,确定其租金价格,房屋所有人定期获取租金回报的一种房产投资方式。
由于这种经营模式既降低了租赁双方的交易成本,又使双方的利益能够得到保障,因而深受广大群众的欢迎,并在上海、北京、深圳等全国各大城市得到推广。
对于出租方而言,拥有闲置的房屋想出租,自己找客源、办理各种登记、缴纳各种费用,还要为随时出现的琐事而四处奔波,十分麻烦。把房子租给房屋银行,既可轻松租掉房屋,及时获取租金;存房期内,房屋的日常管理、维护与租金收取均由房屋银行全权负责,无论房子出租与否,房屋银行均须按月照常支付租金,风险由房屋银行自行承担,出租方的租房风险大大减少。
对于承租方来说,承租房屋银行的房子可以免收服务佣金,而且这些房子有些还经过专业清洁、消毒和简单装修,随时都能入住。入住后的后序服务也可由房屋银行保障。
客户存房后,房屋的租赁将由房屋银行全权负责。客户在存房的同时,会得到一个由交通银行签发的存折及灵通卡,每月不再由客户向承租户直接收取租金,而是由房屋银行按月定期将房屋租金直接划到客户的账户上。房屋银行向客户承诺,存入房屋银行的房屋每年除留出45天的租赁工作期和房屋交接期外,其余时间均计租,无论租出与否,租金照常打到客户账上,风险上房屋银行承担。这样,既免除了客户在租房期间的一切事务甚或纠纷,同时也使客户不再因为房屋租不出去造成空置而发愁。在"房屋银行"存房、租房,都不收取任何费用。