[提要]房天下数据监控对全国楼盘调查显示，1月广州十区二市21盘同比，占在售132个住宅项目的17%。近郊四区成主力，项目共9个，降幅最高达33%，而六区的楼价依然坚挺，在售53个洋房住宅项目中，只有4个项目出现。
房天下讯 房天下数据监控对广州楼盘调查显示，1月广州十区二市21盘同比，占在售132个住宅项目的17%。近郊四区成主力，项目共9个，降幅最高达33%，而六区的楼价依然坚挺，在售53个洋房住宅项目中，只有4个项目出现。
21盘同比 占比达17%
数据显示，与去年同期相比，今年1月在售的132个洋房住宅项目中，的项目有21个，占比17%；持平项目15个，占比11%；项目达95个，占比为72%。数据显示，近郊四区（番禺、花都、南沙、萝岗）52个在售项目中，楼盘达9个，占区域项目的比例为17%；而增城、从化二县市在限价政策之下，价格下调的项目达三成，统计的27个项目中，有8个项目。六区在售的53个项目中，只有4个项目，占区域项目的比例为8%。
广州十区二县市项目个数
数据来源：广州房天下数据监控统计
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在幅度方面，降幅超过30%的项目有两个，在21%-30%大幅度的项目有1个，幅度在16-20%的项目占2个。在较猛的10个项目中，番禺楼盘占了6个，其中降幅最大的当数锦绣香江，该项目在2011年初销售的产品为精装公寓，目前的产品为洋房，而价格降幅也高达7千/平。而天河区项目的星汇云锦降5000元/平，番禺的海伦堡降3200元/平。由于项目价格较高，下降的幅度也相对较大。而减价幅度最小的是广州亚运城，每平米为1300元。
不同幅度的项目个数
Top 10楼盘
近郊四区中，番禺的项目最多。该区域的货量极为充足，据房天下数据监控统计，2011年番禺销售10869套一手住宅，而阳光家缘上数据显示，目前番禺还有15235套已获取预售证但尚未出售的房源。在货量充足的情况下，番禺的一手住宅竞争显得极为激烈，促销项目也成为了近郊四区中最多的。花都的项目只有1个，在空港经济的规划利好之下，该区域的价格表现一直较为稳定。而南沙由于被列为广州头号工程，虽然大市惨淡，但是房价还是坚定，还有逆市上涨的趋势。萝岗区域则由于项目较少，价格变动不大。
六区的价格则持续坚挺，同比2011年1月，该区域在售的53个洋房住宅项目中，只有4个项目，而白云、越秀、海珠、黄埔四区均没有出现的项目。在的项目中，个别项目降幅较大，天河的星汇云锦降幅达5000元/平，而其余三个楼盘宏新华庭、康侨荔都、嘉裕丹顿阳光均降1千/平。
至于列入限价行列的增城、从化，在统计的27个一手洋房项目中，8个项目出现价格下降，占30%。从化地区由于自身均价较低，价格进一步下降的项目只有3个，其中兴业海逸半岛花园是由于产品结构从别墅转为了洋房，另外两个项目为巴里人盛天地、城市印象花园；增城价格下降的项目共有5个，而且部分项目降幅较大，其中锦绣半山御景、合生虎山国际均降2000元/平。
文章来源： 暴走鞋房产资讯，转载请注明。谢谢。
编辑：小宋
[提要]房天下数据监控对全国楼盘调查显示，1月广州十区二市21盘同比，占在售132个住宅项目的17%。近郊四区成主力，项目共9个，降幅最高达33%，而六区的楼价依然坚挺，在售53个洋房住宅项目中，只有4个项目出现。
房天下讯 房天下数据监控对广州楼盘调查显示，1月广州十区二市21盘同比，占在售132个住宅项目的17%。近郊四区成主力，项目共9个，降幅最高达33%，而六区的楼价依然坚挺，在售53个洋房住宅项目中，只有4个项目出现。
21盘同比 占比达17%
数据显示，与去年同期相比，今年1月在售的132个洋房住宅项目中，的项目有21个，占比17%；持平项目15个，占比11%；项目达95个，占比为72%。数据显示，近郊四区（番禺、花都、南沙、萝岗）52个在售项目中，楼盘达9个，占区域项目的比例为17%；而增城、从化二县市在限价政策之下，价格下调的项目达三成，统计的27个项目中，有8个项目。六区在售的53个项目中，只有4个项目，占区域项目的比例为8%。
广州十区二县市项目个数
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abcde在幅度方面，降幅超过30%的项目有两个，在21%-30%大幅度的项目有1个，幅度在16-20%的项目占2个。在较猛的10个项目中，番禺楼盘占了6个，其中降幅最大的当数锦绣香江，该项目在2011年初销售的产品为精装公寓，目前的产品为洋房，而价格降幅也高达7千/平。而天河区项目的星汇云锦降5000元/平，番禺的海伦堡降3200元/平。由于项目价格较高，下降的幅度也相对较大。而减价幅度最小的是广州亚运城，每平米为1300元。
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abcde近郊四区中，番禺的项目最多。该区域的货量极为充足，据房天下数据监控统计，2011年番禺销售10869套一手住宅，而阳光家缘上数据显示，目前番禺还有15235套已获取预售证但尚未出售的房源。在货量充足的情况下，番禺的一手住宅竞争显得极为激烈，促销项目也成为了近郊四区中最多的。花都的项目只有1个，在空港经济的规划利好之下，该区域的价格表现一直较为稳定。而南沙由于被列为广州头号工程，虽然大市惨淡，但是房价还是坚定，还有逆市上涨的趋势。萝岗区域则由于项目较少，价格变动不大。
六区的价格则持续坚挺，同比2011年1月，该区域在售的53个洋房住宅项目中，只有4个项目，而白云、越秀、海珠、黄埔四区均没有出现的项目。在的项目中，个别项目降幅较大，天河的星汇云锦降幅达5000元/平，而其余三个楼盘宏新华庭、康侨荔都、嘉裕丹顿阳光均降1千/平。
至于列入限价行列的增城、从化，在统计的27个一手洋房项目中，8个项目出现价格下降，占30%。从化地区由于自身均价较低，价格进一步下降的项目只有3个，其中兴业海逸半岛花园是由于产品结构从别墅转为了洋房，另外两个项目为巴里人盛天地、城市印象花园；增城价格下降的项目共有5个，而且部分项目降幅较大，其中锦绣半山御景、合生虎山国际均降2000元/平。
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