主题：自贸区挂牌引起南沙楼市抢购风，现在几乎每个开盘都日光

广东自贸区的概念真是太火了！南沙的自贸区挂牌至今已经半个多月，4月南沙楼市成交量大涨3倍，而“五一”假期，南沙楼市非比寻常地红火，住宅网签量同比大涨超六成，五一期间开盘的项目基本都日光的，甚至“时光”！！！

不过相比起火爆的销售量，南沙楼市价格却保持稳定，仍在万元左右。那是因为南沙目前的库存量仍然很高，开发商要趁着这一波自贸区热潮去库存。

相对其他区域，目前南沙房价尚处价值“洼地”，业界预计，未来半年南沙房价或有15%涨幅，现在是买房时机。

不过话说回来，自贸区概念这么热，但自贸区内的实体经济都没起来，靠着炒作概念提升房价真的是长远之计吗？

有业内人士提出看法，广东自贸区在基础上也比较扎实，而且能够配合目前“广深珠港澳”联动的模式进行，起点也是比较高的。从趋势看，势必会带来房价的提振。但短期是否能够快速提升，这还有待观察。尤其目前广州市场也依然为高库存所困扰，一定程度上对冲了此类城市房价的上涨动力。同时他指出，由于自贸区建设需要很长时间，相对来说这个消息是能够正面影响是持续的，而不是暂时的。

多位地产圈人士都指出，尽管自贸区落地，有政策利好支持，但这个概念已过度炒作。期间楼价波动可以说受政策概念炒作影响较大。此次正式挂牌对当地楼市仅是短期内催化剂，使得交投活跃，但长期来看政策影响仍需观察。

即使有了自贸区，南沙还是离市区很远啊，房价涨不上去的

现在我在地铁上看到的都是南沙的楼盘，真的有那么好卖吗

都是炒作啦，自贸区目前还只是个概念，什么实体经济都没有

都去抢吧抢吧，好像买房不用钱一样

自贸区是挺厉害的啦……据说深圳房价都涨了一万了

房子立马就了，这样有意思吗

一切都是开发商为了涨房价而炒作的