主题：央行又降息了，算算御城8栋94方首付月供多少
- 发表于2015-08-26
北向的房子如果是自己住的话，真心不太适宜，不过性价比是挺高的。
- 发表于2015-08-26
滨海御城不是还没开盘吗？这个首付月供也不准啊
- 发表于2015-08-26
- 引用：滨海花花在2015-08-26 14:51:01写道：
- 2楼
北向的房子如果是自己住的话，真心不太适宜，不过性价比是挺高的。
还没住过北向的房子，听说是冬冷夏热，不过，不打算自己住，到时收楼后也是放租，所以应该问题不大吧。
- 发表于2015-08-26
- 引用：天街心语bb在2015-08-26 14:52:19写道：
- 3楼
滨海御城不是还没开盘吗？这个首付月供也不准啊
是的，还没开盘，我只是自己算算价格，心里清楚大概会不会够首付，月供有没有压力而已
- 发表于2015-08-26
fangtx010203，您好！您所发的帖子“央行又降息了，算算御城8栋94方首付月供多少”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2015-08-26
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- 发表于2015-09-06
楼主知不知道有带装修无?
央行又降息救市了，第N次了，想起上次降息救市的时候，兴奋的入市想着肯定会飘红的吧，没想到至今套牢。罢了罢了，说多都是泪
不如，还是看看南沙的房子吧！
看中了南沙的滨海御城，8栋的03、04单位都是北向的94方三房，户型方正实用，但因为是北向，而且比较轨道，虽然前面有滨海汇那栋公寓挡着，但噪音估计还是难免的，加上还是个北向的。不利的因素也是明摆着的，不过，可能是这次推出里面价格比较低的单位。所以是有点蠢蠢欲动想要出手的。再怎么不好，也好过把钱放在股市吧。
算着现在又降息了，买房的话，每个月供又少了。假如真如吹风价说的1.2W-1.4W，8栋94方这个单位应该是1.2W左右吧，总价大概110W左右。首套已经还清，可以申请公积金贷款，首付3成的话，贷款77W，两个人可以贷公积金80W，就可以解决了。
以今天宣布的利率算，5年以上的公积金利息3.25%，贷款25年来算的话，首付差不多要交34W，月供3800多元，比6月28日的基准利率少105元。