来源：搜狐焦点网 作者：文旭龙
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成交公示
【15：44】最终没人报价竞配建的面积，6号竞买人以435000万元竞得YP-P1-1地块，折合楼面地价9181元/平方米。
【15：41】参与竞配建的竞买人为6号、68号和98号。
【15：36】6号报出435000万，达到最高限制地价，现场将进入配建阶段，目前楼面地价为9181元/平方米，萝岗新单价地王诞生。
【15：35】6号433000万，第一次，第二次，6号....68号434000万。
【15：34】竞价阶梯调整为1000万，目前6号报出431000万。
【15：31】6号424000万，第一次，第二次，68号426000万。
6号竞买人举牌竞价
【15：31】42亿，由6号竞买人报出。
【15：30】9号没有竞价了，现在变为6号竞买人后来者居上，目前报出416000万。
【15：28】68号报出41亿，第一次，6号412000万。
【15：26】68号报出398000万，6号接着报出40亿，现场响起了掌声。
【15：25】6号突然插手，报出396000万。
98号竞买人举牌报价
【15：22】68号报出39亿，第一次，第二次，9号报出392000万。
【15：20】98号382000万，接着9号报出384000万。
【15：19】又经过一轮竞拍，目前竞价已达到38亿，由9号竞买人报出。
【15：18】9号报出372000万，第一次，第二次!68号报出374000万。
【15：17】竞价上升很快就到了37亿，由98号竞买人报出。
【15：15】36亿!由9号竞买人报出。
【15：13】68号报出35亿!
【15：12】每当9号报价后，其他竞买人都要等到主持人喊“第二次”才举牌，目前9号报出344000万。
9号竞买人举牌竞价
【15：10】68号报出33亿，9号立马跟进，报出332000万，看来9号竞买人是志在必得。
【15：08】98号参与进来，报出3200000万。
【15：07】这宗土地的竞争主要在9号和68号之间产生，目前9号报出318000万。
68号竞买人举牌报价
【15：06】68号报出308000万，下个价格31亿，由9号报出。
【15：04】下个价格为306000万，为9号报出，竞价阶梯调整为2000万元。
土地拍卖会现场
【15：00】土地拍卖正式开始，主持人介绍土地状况。
【14：40】搜狐焦点到达现场，参与竞拍的房企有5家，目前最高报价为88号报出的304000万。据悉，保利、绿地、中海等房企已到达现场。
YP-P1-1地块挂牌期限内报价情况
【8：30】截至31日上午8：30，YP-P1-1地块挂牌期限内有四家企业报价，最高报价为YP-P1-1-4报出的303000万元，溢价3000万，当前楼面地价为6395元/平方米。
2013年10月31日08:41 我来说两句(0)
10月的广州土地市场非常冷清，但萝岗今日（10月31日）压轴开卖的一宗宅地仍然是业界瞩目的焦点。这宗宅地编号为YP-P1-1地块，目前已有四家企业报名，最高报价为303000万，溢价3000万，当前楼面地价为6395元/平方米，距离区域地王楼面价仅679元/平方米。
挂牌资料显示，编号YP-P1-1地块介于云埔工业区云埔一路以南，土地用途为二类居住用地，用地面积189520平方米，堪称巨无霸，容积率1.0-2.5，建筑面积达473800平方米，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，挂牌起始价300000万元，折合楼面地价6332元/平方米。
值得注意的是，本次国有土地使用权挂牌出让采用“限地价、竞配建”的方式确定竞得人。即：该地块挂牌出让价格设定最高限制地价，竞买人的最高报价不超过最高限制地价的，按照价高者的原则确定竞得人；当报价达到最高限制地价后，竞买方式转为竞配建拆迁安置房，凡接受最高限制地价竞买人均可参与竞配建，竞配建阶梯为450㎡（不少于5套），竞买人可以按主持人的出价应价，也可以自由报出配建面积，自由报出的配建面积须为配建阶梯的整数倍。参加竞配建的竞买人报出配建面积最大者为竞得人，最高限制地价为成交价。
地块基本资料
公告还要求，竞买申请人应当符合房地产市场外资准入和外汇管理的规定。联合竞买的，竞买申请书应列明各成员单位并签章，各成员单位为竞买及竞得后的行为承担连带责任，联合竞得的地块不得分割。
竞买申请人注册地址不在广州开发区、萝岗区的，受让地块后须在广州开发区、萝岗区成立新公司开发建设该地块，并应在《竞买申请书》中明确新公司的出资构成、成立时间等内容（其中新公司的股东须与申请人一致），报名申请时提交工商局出具的《企业名称预先核准通知书》。
此外，自《国有建设用地使用权出让合同》（以下简称《土地出让合同》）签订之日起计，竞得人3个月内必须向规划部门报送符合本地块规划设计条件和相关规范的用地规划方案，6个月内动工（打桩）建设，自《土地出让合同》签订之日起计24个月内完成总开发建筑面积的50%以上，36个月内必须全部竣工并投入使用。
据悉，本次国有建设用地使用权挂牌出让活动将于10月31日下午15时在广州开发区土地储备交易中心进行。
实录：萝岗巨无霸宅地30亿起拍 五家企业报名竞价
来源：搜狐焦点网 作者：文旭龙
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成交公示
【15：44】最终没人报价竞配建的面积，6号竞买人以435000万元竞得YP-P1-1地块，折合楼面地价9181元/平方米。
【15：41】参与竞配建的竞买人为6号、68号和98号。
【15：36】6号报出435000万，达到最高限制地价，现场将进入配建阶段，目前楼面地价为9181元/平方米，萝岗新单价地王诞生。
【15：35】6号433000万，第一次，第二次，6号....68号434000万。
【15：34】竞价阶梯调整为1000万，目前6号报出431000万。
【15：31】6号424000万，第一次，第二次，68号426000万。
6号竞买人举牌竞价
【15：31】42亿，由6号竞买人报出。
【15：30】9号没有竞价了，现在变为6号竞买人后来者居上，目前报出416000万。
【15：28】68号报出41亿，第一次，6号412000万。
【15：26】68号报出398000万，6号接着报出40亿，现场响起了掌声。
【15：25】6号突然插手，报出396000万。
98号竞买人举牌报价
【15：22】68号报出39亿，第一次，第二次，9号报出392000万。
【15：20】98号382000万，接着9号报出384000万。
【15：19】又经过一轮竞拍，目前竞价已达到38亿，由9号竞买人报出。
【15：18】9号报出372000万，第一次，第二次!68号报出374000万。
【15：17】竞价上升很快就到了37亿，由98号竞买人报出。
【15：15】36亿!由9号竞买人报出。
【15：13】68号报出35亿!
【15：12】每当9号报价后，其他竞买人都要等到主持人喊“第二次”才举牌，目前9号报出344000万。
9号竞买人举牌竞价
【15：10】68号报出33亿，9号立马跟进，报出332000万，看来9号竞买人是志在必得。
【15：08】98号参与进来，报出3200000万。
【15：07】这宗土地的竞争主要在9号和68号之间产生，目前9号报出318000万。
68号竞买人举牌报价
【15：06】68号报出308000万，下个价格31亿，由9号报出。
【15：04】下个价格为306000万，为9号报出，竞价阶梯调整为2000万元。
土地拍卖会现场
【15：00】土地拍卖正式开始，主持人介绍土地状况。
【14：40】搜狐焦点到达现场，参与竞拍的房企有5家，目前最高报价为88号报出的304000万。据悉，保利、绿地、中海等房企已到达现场。
YP-P1-1地块挂牌期限内报价情况
【8：30】截至31日上午8：30，YP-P1-1地块挂牌期限内有四家企业报价，最高报价为YP-P1-1-4报出的303000万元，溢价3000万，当前楼面地价为6395元/平方米。
2013年10月31日08:41 我来说两句(0)
土地拍卖会现场
10月的广州土地市场非常冷清，但萝岗今日（10月31日）压轴开卖的一宗宅地仍然是业界瞩目的焦点。这宗宅地编号为YP-P1-1地块，目前已有四家企业报名，最高报价为303000万，溢价3000万，当前楼面地价为6395元/平方米，距离区域地王楼面价仅679元/平方米。
挂牌资料显示，编号YP-P1-1地块介于云埔工业区云埔一路以南，土地用途为二类居住用地，用地面积189520平方米，堪称巨无霸，容积率1.0-2.5，建筑面积达473800平方米，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，挂牌起始价300000万元，折合楼面地价6332元/平方米。
值得注意的是，本次国有土地使用权挂牌出让采用“限地价、竞配建”的方式确定竞得人。即：该地块挂牌出让价格设定最高限制地价，竞买人的最高报价不超过最高限制地价的，按照价高者的原则确定竞得人；当报价达到最高限制地价后，竞买方式转为竞配建拆迁安置房，凡接受最高限制地价竞买人均可参与竞配建，竞配建阶梯为450㎡（不少于5套），竞买人可以按主持人的出价应价，也可以自由报出配建面积，自由报出的配建面积须为配建阶梯的整数倍。参加竞配建的竞买人报出配建面积最大者为竞得人，最高限制地价为成交价。
地块基本资料
公告还要求，竞买申请人应当符合房地产市场外资准入和外汇管理的规定。联合竞买的，竞买申请书应列明各成员单位并签章，各成员单位为竞买及竞得后的行为承担连带责任，联合竞得的地块不得分割。
竞买申请人注册地址不在广州开发区、萝岗区的，受让地块后须在广州开发区、萝岗区成立新公司开发建设该地块，并应在《竞买申请书》中明确新公司的出资构成、成立时间等内容（其中新公司的股东须与申请人一致），报名申请时提交工商局出具的《企业名称预先核准通知书》。
此外，自《国有建设用地使用权出让合同》（以下简称《土地出让合同》）签订之日起计，竞得人3个月内必须向规划部门报送符合本地块规划设计条件和相关规范的用地规划方案，6个月内动工（打桩）建设，自《土地出让合同》签订之日起计24个月内完成总开发建筑面积的50%以上，36个月内必须全部竣工并投入使用。
据悉，本次国有建设用地使用权挂牌出让活动将于10月31日下午15时在广州开发区土地储备交易中心进行。