主题：当年买翡翠绿洲还能以租抵供，现在买房投资价值真不大

广州现在的房价趋于稳定，想要大涨可能性不大，但相比起股票，投资房产还是比较稳定的，至少能保值，但投资的价值已经大不如前了。从2010年至2013年底，受到增城房价限价的限制，翡翠绿洲的价格一直维持在7字头，在增城已经算价格高了。就按照7000元/平均价算：

一百平左右3房总价70多万，直接给30万首付剩下40多万公积金贷款，每个月还款本金+利息2500元多

如果不是用来自住投资性质的房子，按照现在翡翠绿洲3房租金2500左右，基本能够以租抵供了。

而现在翡翠绿洲房价已经涨到11000元/平米，而房租增长的速度远远比不上房价增长的速度，投资价值大不如前了。

房价涨了，租金倒是不怎么涨，投资房子不值钱啦

7K一平就能以租抵供？那不是5K一平的年代的事吗

广州现在的房价还想以租抵供是不太可能的，除非你去从化或者增城一些很偏远的地方买房，可那些地方也租不出去啊

还说投资房产，都要交房产税了

   我2006年入住的房子综合单价大约每平方米4500元（含装修），月供1380元，月租金1250元，抵不上。

 那时候抵不上，现在就抵得上啦毕竟还房子贷款是十年二十年的事，几年间月租金涨了几百就足够抵月供啦

都什么年代还想用房租来抵月供，现在提倡的是刚需购房，都是买来自己住的

如果买来自住，无论房价多少都必须得买的