楼市新一轮调控
新一轮楼市调控政策在国庆期间纷纷落地，根据统计，截至目前至少22个城市出台了限购限贷等调控措施，并且可能继续扩围。政策出台或升级的城市主要集中在一二线城市，尤其是一二线重点城市，这与其房价大幅上涨关系密切。虽然只有这些城市进行了楼市调控，但是其辐射的范围远远超过区域本身，机构研究显示或辐射全国60%的商品房市场。政策出台后，部分区域已经出现成交量下降的现象，同时也有区域出现价格下降的预期，但是价格是否会整体出现下降仍然有待观察。“控一线、稳二线、活三四线”或是这一轮楼市调控的基本思路，在抑制一二线热点城市投资需求的同时，注重供给端修复，因此，多地对土地供应做出了规定，以增强市场供给力度。
导读
“这轮调控其实只有几个城市算严的，京沪深、南京合肥苏州厦门这七个最严，整体并没有回到2014年9·30之前46个城市限购，全面认房又认贷的情况。不过，这波新政密集出台，对人们的心理影响确实比较大。”
始自9月30日北京限购升级的新一轮楼市调控，房地产市场可能迎来一个小拐点。
10月9日，南昌宣布重启限购，最低首付比例也升至30%，成为第22个发布楼市调控新政的城市。
这并不会是终结。多数开发商和分析人士预计，后续仍有更多城市跟进限购限贷，最终调控将覆盖全国半数以上的商品房市场，一年多突进的楼市有望降温。
在限购限贷密集出台后，各地成交量下滑将是大概率事件。在一些城市比如北京、深圳，调控的效果立竿见影，开发商的新盘定价、二手房业主的房源报价都出现下调预期。不过，整体上房价是否会下跌，仍需观察。
与此前多轮调控不同的是，新一轮调控意图修复供给端的问题，缓解一二线和三四线分化的状况，这仍需多个政策配合。
涨价、限购、调控，受害的永远是刚需分子。
楼市新一轮调控
新一轮楼市调控政策在国庆期间纷纷落地，根据统计，截至目前至少22个城市出台了限购限贷等调控措施，并且可能继续扩围。政策出台或升级的城市主要集中在一二线城市，尤其是一二线重点城市，这与其房价大幅上涨关系密切。虽然只有这些城市进行了楼市调控，但是其辐射的范围远远超过区域本身，机构研究显示或辐射全国60%的商品房市场。政策出台后，部分区域已经出现成交量下降的现象，同时也有区域出现价格下降的预期，但是价格是否会整体出现下降仍然有待观察。“控一线、稳二线、活三四线”或是这一轮楼市调控的基本思路，在抑制一二线热点城市投资需求的同时，注重供给端修复，因此，多地对土地供应做出了规定，以增强市场供给力度。
导读
“这轮调控其实只有几个城市算严的，京沪深、南京合肥苏州厦门这七个最严，整体并没有回到2014年9·30之前46个城市限购，全面认房又认贷的情况。不过，这波新政密集出台，对人们的心理影响确实比较大。”
始自9月30日北京限购升级的新一轮楼市调控，房地产市场可能迎来一个小拐点。
10月9日，南昌宣布重启限购，最低首付比例也升至30%，成为第22个发布楼市调控新政的城市。
这并不会是终结。多数开发商和分析人士预计，后续仍有更多城市跟进限购限贷，最终调控将覆盖全国半数以上的商品房市场，一年多突进的楼市有望降温。
在限购限贷密集出台后，各地成交量下滑将是大概率事件。在一些城市比如北京、深圳，调控的效果立竿见影，开发商的新盘定价、二手房业主的房源报价都出现下调预期。不过，整体上房价是否会下跌，仍需观察。
与此前多轮调控不同的是，新一轮调控意图修复供给端的问题，缓解一二线和三四线分化的状况，这仍需多个政策配合。