主题：北京一楼盘直降7千 27天回笼现金超2亿元

降价获近2.1亿销售额

11月18日，北京通州楼盘京贸国际城突然宣布将均价从26800元/平方米直降7000元至19800元/平方米，该楼盘如此大幅度的下调销售均价，被媒体戏称为“京城第一降”。

该楼盘相关人士在接受《每日经济新闻》记者采访时透露，上月降价促销的是该楼盘一期第三批房源，随后于11月27日开盘的一期第四批房源，至今仍延续降价后19800元/平方米的均价。

他介绍道，自降价促销后，楼盘销售量获得明显的回升，至今已销售出近百套房源，回收超过2亿元现金。

周边楼盘涨跌不一

京贸国际城大幅下调均价后，周边的楼盘反应并不一致。

世纪星城 长城国际售楼处的一位工作人员告诉 《每日经济新闻》记者，该楼盘将于12月底或明年1月初开盘，预售均价已从11月时的22000元/平方米，下调至20000元/平方米。

对于这种现象，这位行内人士认为，北京通州区房价经过数轮炒作后，目前房价泡沫已较严重。京贸国际城即使大幅降价，目前的房源签约率仅为近17%，虽然相较于降价促销前该楼盘近7个月内的零成交相比是个进步，但总体而言，17%的签约率仍较低，说明即使降价后仍未得到市场的充分认可。