3月份，保利地产旗下的保利公园九里、保利西海岸和保利塞纳维拉实施“首付分期”活动，首套房首付可以分4个月陆续付清，二套房首付可以分9个月付清。
随后，广州天健上城也跟风打出“零首付住天河”的广告，称有四个置业者可以获得“免首付”。位于番禺的敏捷金月湾也推出“一成首付”的活动，敏捷地产相关人士表示，正常情况下，按揭买楼的买家需要在签订购房协议书后一个星期内交清首付，而在“一成首付”活动下，买家缴清首付的时间可以宽限至6个月，且为免息延期。而祈福名都则很长一段时间以来都实行“首付三成、其余七成楼款可在3年内免息支付”的办法。
而当问到违约的处理办法时，一些楼盘销售则打起了“太极”，只说到目前只有换付款方式方面的违约规定，而最近新推的零首付促销方式还未有相关的违约规定，对其闭口不谈。
另一方面，开发商推出的零首付楼盘多在近郊区域，如番禺、萝岗、白云、增城、南沙等。在房贷没有放松迹象的情形下，开发商推出的零首付主要是降低刚需族买房的门槛，而市中心的楼盘本身总价就已经很高，即使零首付也超出大多刚需买房的能力范围。
自己顶
只要价格不变，开发商就开心
3月份，保利地产旗下的保利公园九里、保利西海岸和保利塞纳维拉实施“首付分期”活动，首套房首付可以分4个月陆续付清，二套房首付可以分9个月付清。
随后，广州天健上城也跟风打出“零首付住天河”的广告，称有四个置业者可以获得“免首付”。位于番禺的敏捷金月湾也推出“一成首付”的活动，敏捷地产相关人士表示，正常情况下，按揭买楼的买家需要在签订购房协议书后一个星期内交清首付，而在“一成首付”活动下，买家缴清首付的时间可以宽限至6个月，且为免息延期。而祈福名都则很长一段时间以来都实行“首付三成、其余七成楼款可在3年内免息支付”的办法。
而当问到违约的处理办法时，一些楼盘销售则打起了“太极”，只说到目前只有换付款方式方面的违约规定，而最近新推的零首付促销方式还未有相关的违约规定，对其闭口不谈。
另一方面，开发商推出的零首付楼盘多在近郊区域，如番禺、萝岗、白云、增城、南沙等。在房贷没有放松迹象的情形下，开发商推出的零首付主要是降低刚需族买房的门槛，而市中心的楼盘本身总价就已经很高，即使零首付也超出大多刚需买房的能力范围。