主题：哄抬楼价?--警惕外来资金涌入广州!

3.28日,琶洲PZB1501地块高出底价4.84亿元成交。由广东中岱房地产发展有限公司拍得。
此事令人寻味之处有：
一、中岱的背景。作为在广州名不见经传的新公司，何以有如此雄厚的资金实力？是其他行业的富余资金还是从上海、北京等地抽过来的热钱呢？
二、从商业地产入手切入广州市场？广州地产市场上，住宅部分的发展商强手如林，想从中分一杯羹不易。中岱试图先以竞争相对较弱的商业部分切入，树立品牌再开发住宅？若真是如此，则与中海进入广州市场有异曲同工之处。
三、这类资金会专注开发还是试图哄抬地价牟利呢？现时上海、北京两地政府都日渐加大房地产的宏观调控力度，热钱开始大量出逃，寻求新的投资渠道。作为广州这个南中国最大的城市，房价、地价与上海相比仅处在较低的水平，这对于热钱来说炒作的空间是相当大。
如果热钱大量涌入，房、地价被炒高，而由于房地产虚高引起整个营商环境内经营成本被抬高的联锁反应将对广州地产市场乃至广州的经济都是一个打击！

一篇好文，要关注外地资金涌入广州地产市场这一动向。从中岱拍得地块，是否出现这种苗头，尚待观察。

     不知名公司不惜重金压倒巨头，抢得头筹，有以下作用：
    1 制造轰动，表明实力；
    2 手中没地，重金买粮；
    3 站稳广州，伺机出击；
    4 本地微利，外地大赚。
   至少表明它是进取欲望强的新锐地产商。

   另，这个贴子，我加精华了，按游戏规则，你可选四个地产方案，但没办法全给，呵呵，总不能自己破坏规距吧？
    欢迎多多交流。


    有谁知道中岱地产的情况的？

地产应持续有序走高
因为房价适度上涨对整体经济有带动作用
上海的房产虽然有虚高成份
但这两年上海的经济却确确实实地热起来了
这是不争的事实

胡言乱语!房价都快要跌了!!!!!现在来,广州又要多一处烂摊子,政府又收回去,再拿出来卖,高!实在是高!!!!!!!

广州物价局负责人表示，广州房价是在“过快上涨”，而且今年仍有较大幅度上涨；
从上面的表达意思，这个负责人代表了地方政府的哄抬楼价，与开发商一条战线，没有与上级中央统一战线，没有对普通百姓考虑。

谢谢斑竹!
四个方案我选2、3、4、5吧。
学习一下。
得斑竹加精，实在高兴！

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楼价上涨还是下跌是市场说了算。不是谁说了算。你们别傻了，房价高了，你可以不买啊，等房价低在买，或者选自己经济承受得起的买，地产行业经济大跌，最后的经济损失，还是我们市民自己买单，你就等着失业吧！唉！听听这句话“沉住气，敌人快支持不住了”哼！地产商有什么损失，大不了一走了之，你呢！拿着大跌价的房子，想卖卖不出去！你吃什么呢？或者国外者趁机低价接收，钱还不是给外国人都赚了去?!中国人笨啊！