主题：真的好日子又来了？ 第二季

W底已生成

本人已成功出售荔湾广场高层东南80平方单位一套，实收192万。一次性付款，周一已全部交割清楚。 18元以上，多次分批沽出几w股中集A股。不是错入全志科技，早就提前半年完成全年目标(获利22%以上)。 周一，17个零几，周四17.82又大量回补中集A，下周又有牛肉面吃鸟

中集集团 7月17日公告，子公司中集产城拟以增资扩股的方式引入战略投资者碧桂园。碧桂园将向中集产城增资9.26亿元，完成后持有25%的股权。对此我们点评如下：

评论： 中集产城与碧桂园业务协同潜力大。中集产城现有业务主要包括在长三角和珠三角地区的住宅类和产业园类项目，其曾和碧桂园在镇江合作开发金山湖项目。2016年9月，公司与碧桂园签署战略合作协议，计划将在地产、模块化建筑、物业配套服务等领域进行战略合作。此次碧桂园作为战略投资者增资中集产城，是前次合作协议的延续。未来，公司有望借助碧桂园的品牌、经验、团队，更好地发展地产业务。市场关注的前海、太子湾、宝山、坪山等核心地块归属于集团，并不包含在中集产城中。在这些核心地块工转商完成后，中集产城有望参与其商业开发。 各业务引入战投，协力发展，是公司的战略方向。此次增资完成后，中集集团将持有中集产城61.5%的股权，仍然保持控股地位，其他股东包括碧桂园(25.0%)、东方天宇(7.5%)、长安信托(6.0%)。引入战略投资者共同发展业务，已经成为公司发展战略，典型例子包括，(1)2016年3月，车辆业务引入 中国平安 、南山大成、日本住友商社作为战略投资者；(2)2016年12月，海工业务引入中国先进制造产业投资基金；2017年7月，地产业务引入碧桂园。未来，我们预计有望看到公司和更多的战略投资者强强联合，推进各业务线的发展。 土地工转商有序推进，2H17关注前海、太子湾、宝山等地块的方案进展，总重估价值超过200亿。公司目前在全国拥有近30平方公里土地储备。其中，深圳前海(52.4万平米)、深圳太子湾(6.4万平米)、深圳坪山(82.0万平米)、上海宝山(17.8万平米)等核心地块正在推进

土地工转商。我们认为，这些地块的工转商将从几个方面提振公司财务报表。(1)获得一次性补偿款，提高短期收益和现金流；(2)土地价值重估改善资产负债表；(3)通过土地开发，获得长期持续收益。根据我们测算，2H17有望取得进展的前海、太子湾、宝山三个地块的重估价值量超过200亿元。此外，公司后续还有大量土地需要盘活，例如坪山的82.0万平米工转商项目。 投资建议：我们认为，公司此次引入碧桂园作为战略投资者，将有效促进地产业务的发展，并为前海等核心地块的工转商开发做充足的准备。前海等地块的工转商方案有望在2H17兑现，潜在重估价值超过200亿元。此外，受益于宏观环境整体改善，上半年公司集装箱和车辆两大主业都有超预期表现。我们维持2017/18/19年净利润预测为24.4/30.6/36.5亿元，目标价22.94元，维持“买入”评级。 ——————————中信证券

这是记者近日探访中集在东莞建立的全球最先进的半挂车零部件工厂所见之景，它还有个好听的名字——“灯塔工厂”。其由中集集团旗下中集车辆提出，目的是为了紧跟国家战略和世界潮流，探索自动化、数字化的生产方式。 用模块化的方式生产整车部件后，这些零部件就会根据全球市场的需求，运送到各地灵活组装。美国CIE公司CEO Frank Sonzala总是对客户这样介绍，“你们看，中集灯塔工厂来的产品，切割的精度、表面油漆的光洁度和保修年限等都是其他产品无法比拟的

为了抵御行业周期“寒冬”，中集集团在“制造+服务+金融”战略定位下，形成9个板块格局，并进一步升级“多元化”战略，调整内部结构，加强与资本市场结合。 中集集团与珠海银隆在尝试推出合作设计纯电动的重型卡车，负极材料采用钛酸锂电池，充电只需15分钟，储能效果好。相比，另一个国内知名品牌的则需要两个半小时。据介绍，2018年会有正式的产品推出，现在已经收到意向型订单了，后续双方还会有进一步深度合作。 模块化建筑领域也是一大策略。近日中集集团就与中建三局签署协议，将雄安新区首个建筑工程项目提供6栋企业办公楼和酒店式公寓模块化集成建筑。目前，中集已为英国、欧洲、澳洲等国家或地区建造逾百万平方米各类建筑，共2万多套房间，合作伙伴包括希尔顿、洲际等世界顶级酒店集团和世界500强公司。

中集集团与珠海银隆在尝试推出合作设计纯电动的重型卡车，负极材料采用钛酸锂电池，充电只需15分钟，储能效果好。相比，另一个国内知名品牌的则需要两个半小时。据介绍，2018年会有正式的产品推出，现在已经收到意向型订单了，后续双方还会有进一步深度合作。 模块化建筑领域也是一大策略。近日中集集团就与中建三局签署协议，将雄安新区首个建筑工程项目提供6栋企业办公楼和酒店式公寓模块化集成建筑。目前，中集已为英国、欧洲、澳洲等国家或地区建造逾百万平方米各类建筑，共2万多套房间，合作伙伴包括希尔顿、洲际等世界顶级酒店集团和世界500强公司。

中集集团与珠海银隆在尝试推出合作设计纯电动的重型卡车，负极材料采用钛酸锂电池，充电只需15分钟，储能效果好。相比，另一个国内知名品牌的则需要两个半小时。据介绍，2018年会有正式的产品推出，现在已经收到意向型订单了，后续双方还会有进一步深度合作。 模块化建筑领域也是一大策略。近日中集集团就与中建三局签署协议，将雄安新区首个建筑工程项目提供6栋企业办公楼和酒店式公寓模块化集成建筑。目前，中集已为英国、欧洲、澳洲等国家或地区建造逾百万平方米各类建筑，共2万多套房间，合作伙伴包括希尔顿、洲际等世界顶级酒店集团和世界500强公司。