主题：金地荔湖城物业相当于垃圾级别
- 发表于2012-11-16
物业管理好不是靠搞几个哄老太公老太婆小屁孩的游园活动就可以的，要细心。
- 发表于2012-11-16
我的感受是物业管理一年不如一年。。
我家的门到现在都没搞好。除个白蚁用了三年的时间，现在换的门框颜色和门的颜色有差别。之前承诺喷漆，现在也一推二，二推三的，到现在完全不承认。我还月月的管理费一毛不差的缴。
我都想不缴管理费了，nnd
我家的门到现在都没搞好。除个白蚁用了三年的时间，现在换的门框颜色和门的颜色有差别。之前承诺喷漆，现在也一推二，二推三的，到现在完全不承认。我还月月的管理费一毛不差的缴。
我都想不缴管理费了，nnd
- 发表于2012-11-16
其实需要不需要注册我觉得无所谓，大家谈谈感受，如果不需要登陆，我才懒得登录呢，直接发言，其实这个社会谁会怕谁呢？所以也不想MY LOVE、、、
所说的那样怕啥吧？
昨天到恒大山水城酒店吃饭，进去了让我感觉到荔湖城真的像村级管理，一种落差感“犹然而生”。
据悉，现在绿化是外包、清洁是外包，不知是否真实？
当然，黄经理的敬业我是蛮赞赏的，也是一个执行力较强的人，但关键还是要从整体管理好才是硬道理。
所说的那样怕啥吧？
昨天到恒大山水城酒店吃饭，进去了让我感觉到荔湖城真的像村级管理，一种落差感“犹然而生”。
据悉，现在绿化是外包、清洁是外包，不知是否真实？
当然，黄经理的敬业我是蛮赞赏的，也是一个执行力较强的人，但关键还是要从整体管理好才是硬道理。
- 发表于2012-11-16
万科物业的清洁和绿化也是外包，外包后金地物业要专心管理好外包商，达到2.5元/平米管理费的水准。不会是物业人员与外包商有猫腻吧。
- 发表于2012-11-18
引用：房天下友(过客)在2012-11-14 11:13:13写道：原帖
看看万科地产的论坛有没有叫物业滚蛋的，因为万科物业可以与业主互动，万科物业主动推动成立业委会，对于物业来讲有一个有效的沟通平台。相反金地物业越来越不像话，管理费白交了，这样的物业不滚蛋还有没有道理。可以注册发言，之前看到物业的黄XX威胁业主的帖子怕了！
肺腑之言
- 发表于2012-11-19
原来如此。谢谢提醒！
- 发表于2012-11-19
- 发表于2012-11-19
引用：搜房网友(过客)在2012-11-14 11:13:13写道：原帖你住过万科的楼盘嘛，实话实说万科远比金地垃圾，收楼发现烟道排烟不行还要业主自掏300元整改，上门维修的服务费起步就是50,100，金地那10,15元简直就是毛毛雨，还有万科的楼梯间全是电视广告，楼上的霓虹灯，全是业主掏钱出电费....
我曾经住过万科。
管理方面：开创大道万科城小高层1.95元/平的物业费，远比荔湖城要规范得多。如果是业主进出门未带卡，保安会帮业主开门，如果拿的东西多，他们还会帮忙提。有客人来访，必定要先通知业主，才给予通行。小高层那边楼下没有封闭，但是从楼下用电梯上去要先刷业主卡，否则按不了电梯。巡逻是入夜后每3-5分钟左右有一个保安出发巡逻，具体路线不知，踩单车或者是电动车。
广告问题：楼梯里面的确是有3面A3大小的广告，而且还经常换，不过整体给人的感觉不会突兀，个人认为只要看得顺眼，有广告并不碍瞻观。
车位问题：反问一句，如果你买了车位，却被别人停在那里，你会怎样想？
网络问题：完全可以用电信的，能不能用联通反而不知道了。
其余方面未涉及，不予评论。
如果大家有怀疑，可以去咨询下。
我自己都感觉像是在卖广告了？金地，你是否要反思一下差距。
另外，完全怀疑这位‘过客’是金地的人员。
管理方面：开创大道万科城小高层1.95元/平的物业费，远比荔湖城要规范得多。如果是业主进出门未带卡，保安会帮业主开门，如果拿的东西多，他们还会帮忙提。有客人来访，必定要先通知业主，才给予通行。小高层那边楼下没有封闭，但是从楼下用电梯上去要先刷业主卡，否则按不了电梯。巡逻是入夜后每3-5分钟左右有一个保安出发巡逻，具体路线不知，踩单车或者是电动车。
广告问题：楼梯里面的确是有3面A3大小的广告，而且还经常换，不过整体给人的感觉不会突兀，个人认为只要看得顺眼，有广告并不碍瞻观。
车位问题：反问一句，如果你买了车位，却被别人停在那里，你会怎样想？
网络问题：完全可以用电信的，能不能用联通反而不知道了。
其余方面未涉及，不予评论。
如果大家有怀疑，可以去咨询下。
我自己都感觉像是在卖广告了？金地，你是否要反思一下差距。
另外，完全怀疑这位‘过客’是金地的人员。
- 发表于2012-11-21
引用：口袋有三十三块在2012-11-19 17:27:57写道：原帖
4、万科城1.95元是06年的物业费，其实万科的物业费很不透明，不包含电梯费的，实际摊开来，比2.5元还贵；
你说的万科城就是发生了业主维权事件，你自己看看，你不是万科的业主，业主之间的呼声根本不清楚
http://house.21cn.com/news/news/2009/02/20/5896868.shtml
引用：房天下友(过客)在2012-11-14 11:13:13写道：原帖
你住过万科的楼盘嘛，实话实说万科远比金地垃圾，收楼发现烟道排烟不行还要业主自掏300元整改，上门维修的服务费起步就是50,100，金地那10,15元简直就是毛毛雨，还有万科的楼梯间全是电视广告，楼上的霓虹灯，全是业主掏钱出电费....
我曾经住过万科。
管理方面：开创大道万科城小高层1.95元/平的物业费，远比荔湖城要规范得多。如果是业主进出门未带卡，保安会帮业主开门，如果拿的东西多，他们还会帮忙提。有客人来访，必定要先通知业主，才给予通行。小高层那边楼下没有封闭，但是....
1、本人是水立方十栋楼王的业主，你没搞清楚别胡蔑人，同时也持有万科的物业。
2、万科的毒招，逼你买30W的车位，不让你临保
3、逼你用铁通，电信公司的人说他们进不了万科的小区你住过万科的楼盘嘛，实话实说万科远比金地垃圾，收楼发现烟道排烟不行还要业主自掏300元整改，上门维修的服务费起步就是50,100，金地那10,15元简直就是毛毛雨，还有万科的楼梯间全是电视广告，楼上的霓虹灯，全是业主掏钱出电费....
我曾经住过万科。
管理方面：开创大道万科城小高层1.95元/平的物业费，远比荔湖城要规范得多。如果是业主进出门未带卡，保安会帮业主开门，如果拿的东西多，他们还会帮忙提。有客人来访，必定要先通知业主，才给予通行。小高层那边楼下没有封闭，但是....
1、本人是水立方十栋楼王的业主，你没搞清楚别胡蔑人，同时也持有万科的物业。
2、万科的毒招，逼你买30W的车位，不让你临保
4、万科城1.95元是06年的物业费，其实万科的物业费很不透明，不包含电梯费的，实际摊开来，比2.5元还贵；
你说的万科城就是发生了业主维权事件，你自己看看，你不是万科的业主，业主之间的呼声根本不清楚
http://house.21cn.com/news/news/2009/02/20/5896868.shtml
- 发表于2012-11-21
引用：口袋有三十三块在2012-11-19 17:27:57写道：原帖
引用：房天下友(过客)在2012-11-14 11:13:13写道：原帖
你住过万科的楼盘嘛，实话实说万科远比金地垃圾，收楼发现烟道排烟不行还要业主自掏300元整改，上门维修的服务费起步就是50,100，金地那10,15元简直就是毛毛雨，还有万科的楼梯间全是电视广告，楼上的霓虹灯，全是业主掏钱出电费....
我曾经住过万科。
管理方面：开创大道万科城小高层1.95元/平的物业费，远比荔湖城要规范得多。如果是业主进出门未带卡，保安会帮业主开门，如果拿的东西多，他们还会帮忙提。有客人来访，必定要先通知业主，才给予通行。小高层那边楼下没有封闭，但是....
你住过万科的楼盘嘛，实话实说万科远比金地垃圾，收楼发现烟道排烟不行还要业主自掏300元整改，上门维修的服务费起步就是50,100，金地那10,15元简直就是毛毛雨，还有万科的楼梯间全是电视广告，楼上的霓虹灯，全是业主掏钱出电费....
我曾经住过万科。
管理方面：开创大道万科城小高层1.95元/平的物业费，远比荔湖城要规范得多。如果是业主进出门未带卡，保安会帮业主开门，如果拿的东西多，他们还会帮忙提。有客人来访，必定要先通知业主，才给予通行。小高层那边楼下没有封闭，但是....
2、万科的毒招，逼你买30W的车位，不让你临保3、逼你用铁通，电信公司的人说他们进不了万科的小区
4、万科城1.95元是06年的物业费，其实万科的物业费很不透明，不包含电梯费的，实际摊开来，比2.5元还贵；
你说的万科城就是发生了业主维权事件，你自己看看，你不是万科的业主，业主之间的呼声根本不清楚
http://house.21cn.com/news/news/2009/02/20/5896868.shtml