主题：难怪刚需的都往花都跑了 花都拟建全国最牛轨道交通

 双与市区连接，花都拟建全国最牛轨道交通

房价仅相当于天河1\4的花都，正逐步成为广州刚需群体最重要的置业区域。已经被纳入广州副规划的花都，在市政配套、交通道路规划等方面均领先广州不少板块。

花都在交通一块具有前瞻性的。未来，花都通过3号线、9号线双与市区先连接。此外，花都区政府正在进行花都田字形的城市轻轨交通规划，未来花都将成为国内首家以轨道交通为框架的区县级区。京广铁路、武广高速铁路、广州北站以及广清高速，机场高速，京珠高速，105，106，107国道等公路系统形成了便捷的城际交通。新机场更是将花都同紧紧地联系在一起。

花都发展看区府新城 广州中轴线北延、品牌开发商扎堆

此外，在花都纳入广州“”后，其产业布局和城区发展以更高的格局、视野规划。当旧城区建设饱和，花都区政府早已选址区政府的北部区域，作为新区发展用地，即区府新城板块，并引入了雅居乐地产等品牌企业启动区域发展。

该区域的发展也在不断升级优化。据悉，花都区政府将以花都中轴线建设的契机，在中轴线中段、区府新城板块核心区域，打造面积约2.8平方公里的花都CBD，其定位为花都中轴线上的绿色低碳商业商务区，相当于广州的CBD。这个新鲜出炉的花都“珠江新城”从区域经济、交通路网、公共服务、绿地配套等都将带来更多实质性的利好与发展，而这些利好的最直接得益者将是区府新城板块的居民。

花都目前具备的利好条件

花都副规划

花都中轴线规划图：区府新城板块优化医疗、用地，使CBD服务半径更加合理

   花都双利好板块一览，在辐射区内，花都区府新城板块交通情况、商业配套情况将大大改善

   据经纬行研究发布的下半年预测显示，花都的新推货量达8545套，是十区二市中货量最为充足的区域，花都推新楼盘个数也是全市各区中个数最多的。合富辉煌数据指出，花都产片超过6成为120㎡以下的刚需新货。

除了可供选择的品牌产品、户型较多，花都目前的价格水平也是众多刚需可以接受的水平，最近半年来，花都成交均价约在9000元/㎡，仅为天河房价的1\4。

   花都的规划发展这么快！会不会变成“下一个番禺”呢？现在还是个未知数，不过可以确定的是，随着九号线的逐步完善，到时候整域的房价肯定会跟着大势一路上涨的！拭目以待啊！！！

要成为下一个番禺，还有待时日

的郊区都会发展成为市区，需要的只是时间以及你的耐心

 房价的飙升可没有耐心等你啊

都通了、连接珠三角的道路都通了的话，花都就蓬勃起来了

花都越来越牛了

 只是时间问题，交通发展起来了就差不多了

不就只有九号线吗？哪来的双啊

能多牛啊，距离就在那里

花都可以期待