主题：房价正铆着劲儿熬限购等上涨
- 发表于2016-12-01
业内人士呼吁，在对楼市用限贷限购政策“猛药去急症”的同时，也要“温补拔病根”，逐步深化调控改革、稳步去杠杆。否则，新一轮调控也可能陷入“严一年，松两年，屡调屡涨”的怪圈。影响房价快速上涨的根本问题不解决，可能削弱本轮政策调控的效果。
流动性放大刺激购买力集中释放
“信贷宽松被认为是2015年以来这轮房价过快上涨的主要原因。”一位业内专家直言不讳，此前，政府为鼓励楼市去库存实行了宽松的信贷政策，三四线城市去库存效果尚待检验，但一线城市和一些热点二线城市的房价却一路上扬。
- 发表于2016-12-01
“地王”频出不断助推热点城市房价快涨预期。“80％的开发商集中到20％的城市，带来的结果必然是抢地大战、‘地王’迭出，地价房价相互推涨。”前述江苏房地产企业负责人坦言，三四线城市库存居高不下无利可图，让开发企业回归一二线城市“血拼”。在这些土地供给不足的热点城市，企业只能加杠杆硬着头皮拿地，否则就有可能被洗牌出局。
业内人士普遍谈到，2015年以来，“面粉贵过面包”在多地楼市屡见不鲜。仅在南京，2015年就出现各类“地王”11个，将部分区域土地楼面价与当地商品房销售价格拉平。受此影响，至今年9月限购前，南京房价已连续上涨18个月，仅同比涨幅就已达到约40％。不少业内人士认为，“地王”频出是因为地方政府供地不足。
宏观政策错配也是房价上涨的推手。安徽置地投资有限公司董事长严张应表示，一些针对三四线城市的去库存政策并不适用于合肥，对合肥这样的城市同样施以降低首付比例、放宽贷款限制、降低契税和营业税等政策，无异于楼市本来没生病，却跟着一起吃药了，结果既刺激刚需族，又鼓励投资客，“高烧”是必然结果。
铆着劲儿熬限购等待下一轮上涨
- 发表于2016-12-01
在这一波又一波的上涨里万科里享家却还是一样受着众客户的青睐！
项目紧靠6号线的延长线23号线永和站，开通后只需5个站（萝峰，香雪，萝岗，苏元，世界大观）即可到天河；
- 发表于2016-12-14
- 发表于2016-12-14
刚需、实用而不失大体的户型
从70平方两房三房至110平方四房
其中70平方三房就是小编个人最喜欢的户型了
70平方三房，进门入户花园，有足够的收纳空间。
客厅饭厅分开传统的横厅。
小孩房足够小朋友初中以前使用。（或者做书房使用）
客房可以父母过来帮忙带小孩读书居住使用。（或者小孩房用）
- 发表于2016-12-14
首付仅30来万左右，就可以拥有一个性价比如此高的三房，是周边楼盘性价比最高的一个户型。
作为广州刚需一族的首套置业，30万压力也不算大，还能有套三房这是最里享不过的了!
房价节节攀升，调控步步加码。
业内普遍认为，信贷宽松、政策错配、“地王”频出、需求集中爆发等是上一轮房价快速上涨的重要原因。这些原因指向政府调控的精准度、导向性，及房地产领域去杠杆的力度，迫切需要从政策层面总结、反思和防范。而一知名房企南京分公司负责人表示，多年调控反弹后，剩下的企业资金实力和抗压能力更强，产生了“耐药性”，“企业现在都铆着劲儿，扛过限购，等待下一轮上涨。”