主题：180万㎡+A级景区+有轨电车 老黄埔再现大批新货！

就在周六，项目开放了营销中心，并首度曝光了这批新品的板房。

据了解，项目主推的是建面约73-120㎡靠山精装二至四房，不过当天只开放了一个97㎡三房样板房。

这是一个南北对流的设计，入户花园正对景观阳台，通风、采光效果都实现最大化。

同时，还有主卧带套房、卫生间干湿分离等设计，都为整个户型增色不少。

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除此之外，所有的户型都带精装修，以及智能化的配备出售。

据销售介绍，这套户型是当前访客意向最高的一个户型，无论三口之家，还是三代同堂都可满足。

距地铁站约2.6公里

未来附近有有轨电车2号线

就现场施工情况来看，目前2-5期仍是大片正在平整或者是待拆迁的宅地，其中二期工地上已经有大量的挖掘机及吊机在工作。

相比二期，后面几期更靠近笔村村中心。但是目前除了部分已经拆迁的笔村旧村屋以外，还有大量待拆迁的民房。

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对此，销售表示，目前整个笔村已经被富力接手改造，陆陆续续会完成村屋的拆迁工作，而二期很快就可以开建了，预计明年底就可以交楼。

至于交通，目前主要依赖笔岗村口站的5个公交车次出行，通往黄埔区府等板块。

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如果要去往市中心，就得去到约2.6公里开外的，已经通车的地铁13号线南岗站乘坐地铁，换乘至市中心。

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而按照规划，在建的黄埔有轨电车2号线就在项目二期旁边设有站点——宏远路站，未来可接驳地铁6号线和13号线，未来半小时就可以直达天河和黄埔区府板块。

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至于配套，附近基本没有现成的，主要依赖笔村现有的配套。

对此，销售表示，项目规划有5万㎡的商业中心，就在二期对面，未来将会引进大量的商业，以满足业主生活需求。

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至于学校，除了已经地处笔村的黄埔区东区小学以外，未来该校区还将配套有九年制公办学校，进一步满足业主小孩上学所需。

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一公里二手卖2.6万元/㎡

富力悦禧城售价几何？

虽然目前项目整体的配套还有待完善，但作为黄埔距离天河最近的一个板块内的楼盘，富力·悦禧城这180万㎡的社区，能够提供这么大量的新货，显然还是十分受市场欢迎！

对于开盘时间，销售表示还不确定，预计最快国庆期间，但也有可能会在年底，一切要看开发商的推货节奏。

至于大家最最关心的价格，销售也是三缄其口，表示目前并未定价。

对此，小编也发现，由于目前项目所在的板块并无一手楼盘在售，因此也无可参考的对象。

于是，小编决定参考一下周边二手楼盘的售价，比如距离二期约1公里左右的项目一期——富力悦禧花园。

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