深度验房公司告诉您：收房的《两书一表》
收房的时候，开发商必须准备好《两书一表》没有这三样东西，业主可拒绝收房，并且追究开发商延期交房的违约责任。
开发商须出示业主购买单位的《实测面积表》。实测面积和预售时暂测面积误差在3%以内属于有效误差，按照购房合同上的房价多退少补。业主收房如果遇到面积和购房合同有出入，应要求开发商提供《房屋面积实测表》来维护自己的权益，如果无法提供，那么业主有权拒绝收房。
一般来说，大家都希望能先验房再交费。但在部分城市是反过来的，先交费再验房。
公共维修基金应该是在办两证的时候收取，但现在很多都是在收房的时候就交公共维修基金。需要注意的是，这个费用开发商无权代收，是由政府部门当场办理，委托银行代收。
办理房产证的话，可以自己办理，也可以是由开发商代办。
验房后，对于有质量问题需要维修的部分，按照具体位置/面积大小/晚解决时间等在验房单上填写清楚，物业和业主双方签字确认，一式两份。
希望这对您有帮助；如需要了解更多可联系我们，期待您的来电 ~~~深度验房公司。
深度验房公司全体验房师:祝您生活愉快。
金地艺境天成的房子听很多朋友在说，最近我也去了解了一下，比较喜欢他家的建筑风格，位置也还可以，距离我单位比较近，所以正在考虑。2018年8月22日8#开盘。交房时间大概确定了，2020年6月30日8#交房。
很重视小区的位置，因为家里现在没有车呢，公交的话肯定需要有啊，不然早上上班就坑了，所以公交线路也不少，能够满足上班需求也是很不错呢。就是早晚高峰可能有点挤哈哈。
附近的商场超市也不少，出门逛街购物挺方便的，大润发、新昌奥特莱斯购物广场、万豪广场、三水万达，星滨时尚购物城。
周边的其他配套还有大塘医院及大大小小9个卫生服务站，这些都比较实用，以防不时之需呢。
买房子肯定需要多走多看，但是实在太累了，这个楼盘是朋友介绍的，感觉靠谱，实地走访也收集到不少的相关信息，感觉挺适合我的。好吧，我还是希望大家能来一起讨论下这个楼盘，帮着给点意见呢。