木门，主要是卧室门，还有入户门。经常出现的问题就是木制品被破坏，破坏之后，开发商无法进行修补，造成我们新房子有一些缺陷。入户门作为新房的门面，非常影响新家的美观度。
第二个问题点，主要是集中在铝合金这一块，我们知道铝合金安装上去之后，它跟墙面有一定的缝隙，正常情况下的工艺会进行一个美化，我们发现打胶的时候打的非常的难看，会影响到我们的一些观感，右边这一块，这是一个预埋路径的外露，如果是窗户下方的话，会比较锋利，会影响到我们的安全。
第三，这是一个入户门，上面有一个五金配件，通常是门锁、门把手、门心和门眼，这个门是大门敞开的，任何人都进得去，家里所装修的一些东西是否遭到破坏，有没有被偷窃，这个不得而知。这就是一个铝合金的窗扇没有装上，如果从一楼往二楼的住户来说，当时不注意到这个问题，这个窗扇是放不上去的，你是没法锁的，这有一定的安全性。
通常情况下，精装修墙面的装饰手法，就是墙纸和油漆。墙面一旦出现渗水，墙纸后面的墙体很容易发霉，很快墙纸就会脱落，这些问题经常出现在靠近卫生间的墙根、靠近厨房的墙体和外墙的墙面，我们在验收过程当中需要关注的几个点，验收卫生间的时候，关注一下墙根是否有渗水的迹象，第二，关注一下墙纸的拼接位置，是否很容易被撕下来，看看墙纸里面是否有发霉的现象。现在墙纸分为纸面的墙纸和墙布，墙布相对质量好一点。如果说墙面一旦受潮的话，大家比较直观的感受，就是墙纸会发黄，大家可以用手去摸，可以感受得出来的。这是一个常识性的判断。
我们如何去判断天花渗水呢？天花渗水比较容易出现的位置，就是卫生间的天花、外阳台的管道位置。第一，看它的颜色跟周围的油漆面是否有明显的区别，第二，我们在收楼过程当中可以要求工人帮我们看一下，外阳台有一个油漆层，如果说有些看不出来可以凿开看一下，可以看看里面是否真的有渗水，甚至我们自己感受一下是否真的有水迹，这个图片非常明显，这是一个预埋的管道漏水，如果房屋长期渗水，会影响到我们楼房的质量，我们知道楼房里面有钢筋和混凝土，钢筋如果长期受潮的话很快就会腐蚀掉。这个是一个客厅，过去之后是一个卫生间，用水量是非常大的，墙根受潮，油漆层受潮比较明显的现象，它比较容易腐烂。干了之后很容易开裂，很小的裂痕，但是非常的密集，我们判断的时候，墙面是否比较潮湿，受潮了之后，你用手摸它，油漆层很快会脱落。这一块的修改周期至少用一个星期，所以说这个渗水的问题，一定要前期把它发现出来。
建议到验房博客去看看：http://blog.fang.com/riying
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你可以跟验房公司申请，说不定你是第一户，就免费帮你验我试过
反正我觉得好，上次是刘工免费帮我验房，带了很多专业工具，又查得仔细，大问题好几个，小问题就查了一堆出来
我试过
木门，主要是卧室门，还有入户门。经常出现的问题就是木制品被破坏，破坏之后，开发商无法进行修补，造成我们新房子有一些缺陷。入户门作为新房的门面，非常影响新家的美观度。
第二个问题点，主要是集中在铝合金这一块，我们知道铝合金安装上去之后，它跟墙面有一定的缝隙，正常情况下的工艺会进行一个美化，我们发现打胶的时候打的非常的难看，会影响到我们的一些观感，右边这一块，这是一个预埋路径的外露，如果是窗户下方的话，会比较锋利，会影响到我们的安全。
第三，这是一个入户门，上面有一个五金配件，通常是门锁、门把手、门心和门眼，这个门是大门敞开的，任何人都进得去，家里所装修的一些东西是否遭到破坏，有没有被偷窃，这个不得而知。这就是一个铝合金的窗扇没有装上，如果从一楼往二楼的住户来说，当时不注意到这个问题，这个窗扇是放不上去的，你是没法锁的，这有一定的安全性。
通常情况下，精装修墙面的装饰手法，就是墙纸和油漆。墙面一旦出现渗水，墙纸后面的墙体很容易发霉，很快墙纸就会脱落，这些问题经常出现在靠近卫生间的墙根、靠近厨房的墙体和外墙的墙面，我们在验收过程当中需要关注的几个点，验收卫生间的时候，关注一下墙根是否有渗水的迹象，第二，关注一下墙纸的拼接位置，是否很容易被撕下来，看看墙纸里面是否有发霉的现象。现在墙纸分为纸面的墙纸和墙布，墙布相对质量好一点。如果说墙面一旦受潮的话，大家比较直观的感受，就是墙纸会发黄，大家可以用手去摸，可以感受得出来的。这是一个常识性的判断。
我们如何去判断天花渗水呢？天花渗水比较容易出现的位置，就是卫生间的天花、外阳台的管道位置。第一，看它的颜色跟周围的油漆面是否有明显的区别，第二，我们在收楼过程当中可以要求工人帮我们看一下，外阳台有一个油漆层，如果说有些看不出来可以凿开看一下，可以看看里面是否真的有渗水，甚至我们自己感受一下是否真的有水迹，这个图片非常明显，这是一个预埋的管道漏水，如果房屋长期渗水，会影响到我们楼房的质量，我们知道楼房里面有钢筋和混凝土，钢筋如果长期受潮的话很快就会腐蚀掉。这个是一个客厅，过去之后是一个卫生间，用水量是非常大的，墙根受潮，油漆层受潮比较明显的现象，它比较容易腐烂。干了之后很容易开裂，很小的裂痕，但是非常的密集，我们判断的时候，墙面是否比较潮湿，受潮了之后，你用手摸它，油漆层很快会脱落。这一块的修改周期至少用一个星期，所以说这个渗水的问题，一定要前期把它发现出来。
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