主题：洋房成本只要4000元/平，大家觉得房价多少合理？

最近在论坛瞎逛，发现“一套房子该值多少钱？”这个问题最近在网上讨论得很热闹啊，有人说“建筑安装成本最高不超过2000元/平方米”，但也有很多人不信。据说有开发商透露，别墅的建筑安装成本确实不超过这个水平，但是高层洋房的成本至少4000元/平方米。

看完后心中千万只草泥马在奔腾啊。。。如果建筑安装成本仅仅几千元，为毛5月广州全市新建商品住宅网签均价却高达16361元/平方米？！房价的水平到底由谁决定的？

砖家们又说，建筑安装成本仅占房子建筑成本的五分之一左右，不是影响价格走向的最重要标准。开发商的建筑成本还包括土地成本、各种税费、银行利息、城市建设配套费、宣传费。

大家觉得呢，如果成本真的只要4000，那房价多少才合理？

成本价都买不起

别墅成本价多少

房价过万都很贵啊

成本怎么算的

4000？好贵

我觉得是地价就很贵

成本略贵啊

开发商都是暴利啊

房价降10%还是很多人买不起