主题：首季亚太区房产投资大幅萎缩 大中华区占逾75%
- 发表于2009-11-22
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据“中央社”报道，高力国际的报告显示，亚太区房地产投资在今年第一季大幅萎缩，大宗房地产交易金额比去年第四季下滑50%，达21亿1400万美元；大宗房地产的成交量，都集中在中国内地、台湾、香港、澳门等地，占亚太区逾75%。
报告指出，全球金融海啸发生前，这些地区的房地产成交量仅占亚太区整体的50%。今年第一季会有如此佳绩，主要是一些投资者纷纷赶在中国大陆最新保险条例出炉前进场。中国新的保险条例不但允许当地保险公司直接投资房地产，也允许保险公司将人民币1亿元的资金调往当地的房地产市场。
高力国际亚洲营运总裁布伦纳认为，现在是进场的最佳时机。因为许多分析师预测全球经济将在2010年复苏，现在是投资者辨明目标，趁价格仍处于低谷、尚未起飞时进场的最佳时机。
报告表示，房地产投资报酬率在今年第一季飙升了25到75个百分点。布伦纳相信，未来几个季度，亚太区将出现更多房地产投资机会。因为一旦银行加强资本结构，将更乐意向房地产界放款，市场应有进一步改善的空间。布伦纳预料，接下来几个季度房地产投资报酬率还会持续上升，但上升速度可能比前几季来得缓慢。