主题：同样是撤市设区，两点优势让增城楼“完爆”从化楼

增城对广州买家的吸引力进一步增强。

满堂红市场研究部高级经理周峰指出，增城与从化相比，有两个方面对潜在购房客户产生吸引力。

首先是时间成本。

从广州市中心区（如天河、越秀）去增城、从化的边界所需时间是差不多，但增城与广州接壤的新塘镇是房地产市场发展相当成熟的板块，而从化与广州接壤的太平镇的市场成熟度还不如中北部的街口、江埔、温泉三个板块，因此在时间成本上，增城要优于从化。

第二是认同度。

在市政规划方面，增城要通地铁的年份比从化早，且只需在目前地铁五号线的基础上向东延伸，因此大多数客户对配套相对成熟的增城的认可度要高一些。

（资料来源：广州日报）

在时间成本上，只比较与广州接壤的一个镇似乎不是很有说服力啊

当然啦~增城比从化近那么多，配套又完善

去从化要跨过漫长的白云区！确实不方便。

貌似都没什么人关注从化

增城区新塘镇是增城各镇街中离广州市中心最近的。

中间隔着广州开发区，黄埔区等经济发达城区。

改区后新塘的优势更加明显。

新塘直线距离与广州市中心区（天河）  相当于番禺区市桥街与天河的距离，

设区后和通地铁后， 扫除了行政与交通的顾虑。 新塘必大热。

新塘，只可惜这地方太乱了

说得不完全，补充一下：应该是五点完爆

1、经济实力：光一个新塘就完爆整个从化，增城GDP是从化的差不多4倍了。

2、周边潜在购买力：增城，尤其是新塘与萝岗交界，还有东莞，这些都是富庶之地，人口众多，兜里有钱，从化与白云的太和、清远、花都等地交界，实力可想而知。

3、客源分流：从化周边有花都、白云北部山区等同价位、同质楼盘竞争，而增城，尤其是新塘，是东部唯一的价格洼地，与旁边的萝岗、黄埔相比，便宜差不多一半，在距离相差不远的情况下，这是很有竞争力的。

4、交通：以后都有地铁，但新塘是东部交通枢纽，比从化多得去了，现在，去一趟从化要坐长途大巴，私家车过路费也惊人，去一趟新塘，有公交车，广源快速路又是免费的，又快又省。

5、规划：增城有一个国家级经济技术开发区还有一个中新知识城和教育城，一个东部交通枢纽，这些，从化怎么比？

从化的确没有增城受欢迎

这个撤市并区，其实对这些不太懂