主题：甚么时候才买房子呢

 沙湾的祈福水城，开盘也是7000，有的还要9000，但是现在的三期才均价4600，买了一二期的人肠子都悔青了。对比两个楼盘，祈福水城的位置，配套还优胜一点‘同样也是低价拿的地，开发的成本很接近，但是祈福看势头表现明智一些，大幅减价，因为就算4600的均价，起码也有40－50％的利润。可尚东就以为冒牌亚运板块地铁板块，就可以高高在上，仅仅搞几套特价单位就可以哄购房者入套，实际它好的房子根本没有降价，还是要8000左右，一些小面积，朝向差的才是6500左右，每个月两三套搞特价说5500，呵呵当消费者是傻瓜！！
 相对来说，东湖州的楼盘的环境更好，就是更偏一些，但是江边的江景更吸引人，同时有6000套的出货量，加上金海岸的，这里的楼盘总货量，两年内大概有一万二千左右，大家要买大可从容不迫的慢慢挑选，等到价位合理才考虑吧，实话实说吧，这里的楼盘都是协议拿地，真实的成本就是2100－2600这个范围，甚么时候才是出手的价位，大家自己衡量。
 从另外的角度看，政府的政策和银行的贷款利率都不利于购房，工薪阶层要在商业利率在6％以下，公积金在4％以下才合适吧

楼主是否水城的楼托啊?我上次去看房足足等了1小时才有1辆公交车经过,当时想打个的士走都没有?它的位置、配套好吗???分明在骗人，当人残脑啦？无论坐车、买菜、小孩上学都是个大大问题！一个鸟不生蛋的地方当然卖得便宜啦,依我说它卖个3200还差不多```楼主有看过东湖洲么？东湖洲不但偏远，价格更是吓死人```搞个7800毛坯均价```

 楼上两人都搞错啦```第一,6号跟B6号车离水城何止50米啊?如果说水城靠沙湾的配套的话还是不方便,最起码要开五分钟的车```而且水城位处西环路和市良路交汇处,甚至连北向都是规划路,车流日夜不停,特别是大货车```所以出入小区真的非常危险```说真的，就算送给我，我都不住第二,其实尚东的价格已经调下来啦```5000元/平米送车位```（我上周看的）可以说是非常合理```最起码比东湖洲、祈福水城的性价比强多啦```

 呵呵 好啊 如果现在觉得尚东这么合理,请你马上购买.5000多价位就合理?请你告诉大家是那个位置的,是不是马路边三楼四楼五楼的吗? 是不是向北西斜面积70多到80的小单位? 还有车位原本就是算在房价里面的,现在说送你二十年的使用权,是不是算忽悠人呢?
 祈福水城的确在市良路边,紧紧依靠沙湾镇最繁荣的中华大道,经过的公交车至少有5路以上.祈福靠马路的楼当然很不好,但是尚东在番禺最大的车站边,到底谁更吵闹,从早上五点到晚上十一点是不是车流不断,汽车尾气浓烈,灰尘漫天飞舞,加上人群杂乱,治安好吗?尚东距离亚运村距离在十公里之外,能够算上亚运板块吗,如果算呵呵 石楼镇和石基镇的所有楼盘都算亚运板块吧.
还有地铁三号线的延长线,可以说现在还没有决定何时开工,起码也等六年之后才很看到,尚东就说自己是地铁板块,是不是误导消费者?
 呵呵尚东的楼价如果在3800到4200之间就算合理的.5500合理?只有楼托才说合理!!! 同时我认为祈福的价位还没有降到位,应该还要600到1000的降幅.

 银行不是降息了吗

 全部都是楼托,枪手````

 呵呵 真是个没有脑子的家伙

 

 呵呵 一听你这口气就知道你的底细了,你肯定是尚东的售楼部的. 象你这样听到说尚东价格高环境差就暴跳的,害怕人挑明尚东的问题的人,肯定是利益相关人,普通的消费者能够知道我说的情况,大多是支持的,为何?明白现实的情况才知道什么时候才能购房,不要给你们这些黑心的售楼人员忽悠了. 肯定的说 祈福水城和东湖州也是太贵,还没有见底,但是这些楼盘有比尚东优胜的地方,这是明摆的事实,当然尚东也有比这俩个楼盘好的地方,指明各个楼盘的问题有什么不好,就算说的不完全正确但是是客观的,大家也能从中得到启示,只有那些利益相关人员才害怕消费者挑毛病,因为他(她们)想把大家都蒙在鼓里肆意的蒙骗,才能获得最大的暴利