主题：按照过去10年用地速度2015年前广州将无地可用

昨日，市城建环资委公布的一份调研报告发出如是警示。

第一，用地供需矛盾突出。广州作为国家城市和省会城市，选址于广州的国家、省重点项目日益增多，需要占用广州市建设用地规模。按照广州市前10年的新增用地速度（年均新增38平方公里），2015年前就将无地可用，2025年前后将突破生态用地的警戒线。

第二，农村部分土地利用效率低。2012年，全市范围内低效用地占到建设用地总量的1/3，土地利用效率仅为中国香港、新加坡的1/8和1/6。尤其是农村，一户多宅、宅基地闲置、空心村等问题未得到解决。近10年来，广州农村人口减少50.6%，建设用地反而增了74.7%，农村人均占用建设用地是城市的近4倍。

第三，农村集体建设用地流转政策有待探索完善。广大农民无法分享到土地的收益，征地难问题越来越突出。

针对上述问题，报告认为，盘活存量、充分挖潜是缓解土地供需矛盾的根本出路。

报告建议，加快推进城市低效用地二次开发，全面开展闲置和低效用地普查。鼓励和引导建设项目优先利用存量建设用地，加大力度打击囤积土地、闲置土地行为。

解决好农村宅基地超标、宅基地闲置、“一户多宅”和建新不拆旧等问题，改变传统“一户一宅”模式下土地利用效率低下的状况，积极推广村民集中建房新模式。

照这个说法，为了解决广州的用地问题，以后农村估计也要建商品房了，不是一栋两栋，可能是大片楼层。以前一户一宅、自家一间房子的局面将要改变。以后广州周边的农村人都住在“鸽子笼”里了。这就是所谓的“城镇化”吗？连最后一片自由自在的故土都要失去了.......

政府是不是应该控制下卖地的数量和速度?

这么说广州周边的农村不是要遭殃

地方ZF的财政收人太过于依赖卖地啦

地都卖完了，在哪里种粮食？

北上广光卖地都高达5000亿元

地卖得那么贵，难怪房价高

很想知道那5000亿元都用来干嘛了

后年就是2015年了，也太快了吧

现在从化、清远的楼盘就建在农村