主题：“穗六条”满月有余，看看网上购房者噶神级吐槽！
- 发表于2013-12-25
穗六条对楼市调控的作用也只是暂时的，现在zf都是以治为主，都不是以防为主的！出现问题才出政策这是行不通的
- 发表于2013-12-25
向往罗曼史，您好！您所发的帖子““穗六条”满月有余，看看网上购房者噶神级吐槽！”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2013-12-25
广州房价越调越高！！
- 发表于2013-12-25
。有钱的人不在乎这是7成还是全款，既然要打压房价疯涨，那就要做到彻底遏制投机。
这句话是千真万确啊，没钱买房的永远都是穷人
- 发表于2013-12-25
穗六条出台后，对广州的楼市影响还是挺大的
- 发表于2013-12-25
就是想外地人在广州买不了房
- 发表于2013-12-25
其实什么事情都很难令人满意的，总会有人说这说那的！习惯就好
- 发表于2013-12-25
广州有钱人多的事，才不会怕你的七成首付呢
- 发表于2013-12-25
让市场调节房价吧！！！
11月18日，加上广州，四个一线城市的新政终于是到齐了。之前广州一直被抨击为“温柔一刀”，那时候感觉广州的新政毫无新意，是不是有关部门恼羞成怒干脆就来个鱼死网破，整了这么一个带有歧视非本地户籍买家的政策出来，不管怎样，既然新政出来了，我们就静观后期控制房价的成效吧。
穗六条”内容要点：
1、加快中低价位商品住房供应，控制商品住房供应。
2、力争2013年住宅用地实际供应量比前5年年均实际供应量增加20%以上。
3、暂定对能提供购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
4、要求对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于70%。
5、继续对新建商品住房预售价格实行价格指导，对不接受政府价格指导的项目，暂不核发预售许可证。
6、穗府办〔2013〕14号文件与本意见不一致的内容以本意见为准，除此以外的其他内容继续执行。
请有关的人员仔细思考一下：
第三条：提供购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
从原先的二年纳税一年社保提高到了现在的5年和三年，这个提升的幅度有点大，对于刚好在广州，毕业扎根在广州，现在要结婚买房的人来说，无疑是伤害了我们的购房热情，这等于是把大部分的刚需客都挡在了购房资格之外。
不用想都知道，能的人至少不缺钱或者不缺人脉关系，这5年还是3年还是1年的社保纳税证明能难倒这次客吗？答案是否定的。
再想想，之前有资格，可以筹齐首付的刚需客，现在被堵在了3年的纳税证明门前，只能再等等一两年再买房，可是，现在买得起白云的房子，过一两年就只能买从化花都的房子了吧。这不是明显推高了房价，又伤害了刚需客吗？？？？
第四条：要求对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于70%。有钱的人不在乎这是7成还是全款，既然要打压房价疯涨，那就要做到彻底遏制投机。有了一套住房还想再买的人，或多或少是想要做点之用，或是想要换套大住房，对于这一部分的人可以不做任何处理；没有房子，想要第一套住房的可以给于保护或者优惠利率等；对于想买三套或以上的人，可以做彻底的打压，降低这些投机客炒高房价的风险。