主题：庄士JKN栋都还没有卖完 又来推个L栋？增加空置率吗？
- 发表于2014-04-02
又来了L栋？请问预售证是那个？？
- 发表于2014-04-02
我看阳光家缘的预售证，跟项目不一样，对不上号
- 发表于2014-04-02
是不是二期只有JKLN栋了？？
- 发表于2014-04-02
我觉得庄士的户型很奇怪，二期望江的全部都是130平的，可选择性太不强了
- 发表于2014-04-02
户型的设置不合理，也是卖得慢的一个原因
- 发表于2014-04-02
- 引用：mjmjmjhot在2014-04-02 10:05:45写道：
- 7楼
户型的设置不合理，也是卖得慢的一个原因
同意 我跟看房团去看过亚运板块的房子，大部分都是像我一样，住得远希望就买总价低点的房子
- 发表于2014-04-02
庄士户型都是过100平的 总价算起来不便宜
- 发表于2014-04-02
L栋也是很大的户型
老实说，比起亚运板块这边的亚运城啊、尚上名筑，庄士这边的房子卖得挺慢的，就连最新开的、附近配套只有变电站和农田的盛恒家园都卖得好过庄士，我真不是太明白了：配套及不上亚运城那边就算了，但至少要比盛恒家园好吧？
后来看完之后就明白了，庄士交通比较不方便，那个才盛恒家园去3号线地铁站才几分钟，还有接驳巴士，而且卖的都是小户型，怪不得迫于低价诱惑那么多人选择了。相反庄士，（据业主反映）楼巴不是很准点，而且公交接驳的是4号线，出去比较麻烦。
我看完还发现另一个问题，就是庄士没什么居住范围，一期收楼挺久的了，仍是没啥人住，挺像死城的。也难怪的，一来开发商那边不太能卖得动房子，二来又希望不断推新去刺激一下市场。看看之前JKN栋一直在卖，基本上都是2013年的推出的，而且位置都是一样的，产品户型也是一致，导致可选性太不强。
（JK栋的位置不太记得，可能会颠倒）
从上图可以看出来，L栋的位置跟JKN栋无疑，户型也一样。那么多同类型的产品同时在售，庄士只不过在徒然增加空置率。