主题：广州成交持续下跌 各界呼吁取消限购

7月广州楼市整体环比量价齐跌,其中成交量更是创今年新低,延续上半年楼市的颓势。2014年7月广州十一区网签一手住宅4287套,环比下跌26%,同比下跌31.7%;成交面积486276平方米,环比下跌33.8%,同比下跌34%;成交均价15120元/平方米,环比跌10.3%,同比涨9.8%,这也是今年以来广州的网签价首次出现下降。

有数据显示，自从去年严格的“穗六条”将限购门槛大幅度提高以来，广州楼市成交持续走低，今年上半年一手房成交量创10年来最低位，甚至低于金融危机爆发的2008年。

对于交易量的明显下降，业内人士将原因归咎于严格的“穗六条”。有调查显示，在目前无法购房的原因中，31%受制于“3年纳税证明”，28%受制于七成首付。

另外，加上土地市场又遇冷，7月，广州11区通过挂牌出让方式，成功卖地9宗，其中住宅用地2宗，工业用地多达7宗，均以底价成交。总出让面积为24.2万平方米，环比6月下跌42.79%，成交金额14.64万元，环比6月份（28.35亿元）骤减48.37%。

很多业内人士都认为，如果广州的成交持续下跌，应该适时考虑取消限购。黎文江则认为，本地开发商在与政府较劲，想以不拿地的方式逼迫政府放松楼市调控。因此，有业内人士建议：政府应该将纳税证明由3年纳税调整为1年，同时降低二套房首付门槛。

大家认为应该限购，还是 呢？

觉得俺倒是可以考虑放松对外地人的购房资格 让外地刚需族可以买房

但全面放开限购 这个不现实

说放开限购的人别有用心 

现在才降温了一点点，一线城市放开限购等同自杀

 因为都市开发商的走狗

放开限购未必能救市

证明了政府对广州楼市也同样不看好

 同意 有一些二线城市放开限购之后也没什么变化