主题：试点回购商品房当保障房，该政策你怎么看？

   广西等多地试点运行，采取以购代建的方式，满足棚户区，居民多元化的安置需求，购 些中小型的商品房作为保障房。由于政府的价格比市场价低一些，开发商的意愿不是很足，商品房的定价很难决策，而且保障房的定价也难以决策，并且政府这种行为存在救市的嫌疑，所以政策的推行估计会有所难度，现在市场的房源存货太多，该政策在一定程度上也能解决这一问题~

   目前市场的存货过多，这种存在救市嫌疑的政策，不能根本解决问题，解决库存问题的唯一方法还是中国城镇化的继续发展，由市场来决定，政府通过有形的手来参与，虽然能在短期内达到救市的效果，但从长远来说，对市场是不利的。而且政府的收购价格低于市场，导致开发商的意愿不是很强烈，而且从某种程度上来说，可能造成现有的资源和需求不匹配，导致新的闲置和浪费。 或许让居民拿着补偿款，自己选择房子，可能更加有利于市场的发展

   各位网友，大家怎么看这一新的房产政策呢？

感觉可以啊，开发商估计要哭了。。。

国家收购土地，税率，然后提高了房价，现在反过来又来调低房价，不是内外矛盾么？

保障房还是很不错的房产政策

一切交给市场来决断吧~

感觉还是不利于市场的发展，不能解决根本~

主要还是居民的收入没有上来，如果都有钱的话，那么不会买不起房啊

保障房的政策还是很不错的~

市场经济，但是国家又喜欢插一竿子。。。