Re:Re:房天下友购房维权案例汇总
问:(为房烦恼啊 在2008-3-14 3:02:37)Re:Re:房天下友购房维权案例汇总
问:(为房烦恼啊 在2008-3-14 3:02:37)请问业主的收楼时间是按照开发商整改完毕,正式交楼的时间,还是按照开发商收楼通知的时间计算?业主维权需要提供什么文件?维权的时限是多少?谢谢!Re:Re:搜房网友购房维权案例汇总
我3-16日订了一套保利西子湾1楼的单位,交了2万订金.当时候并不太想买这套1楼的单位,但听售楼小姐说该1楼单位送20平方米的花园,有使用权无产权.另该房间旁边原有的垃圾压缩站规划已取消,我才决定买该楼.Re:Re:搜房网友购房维权案例汇总
回复18楼,由于开发商不能将其售楼人员的承诺写进合同,责任在开发商,你可以要求退还定金。你可以通过录音和两个非亲属证人陪同取证,证明该售楼小姐的承诺。
Re:房天下友购房维权案例汇总
问:(为房烦恼啊 在2008-3-14 3:02:37)我于06年8月左右在广州天河区某花园购得一套住房,带装修.08年1月初左右,开发商向我发送收楼通知书,告知我可以收楼.但在我前去办理收理手续时.开发商及物业公司强制要求我及其它业主必须先将三个月的物业管理费等费用缴交后,才能进行收楼,否则不予收楼且不能办理入伙手续.由于我们不懂相关规定,加之对方态度十分强硬,我及大部分业主无奈之下缴交了管理费.但在接下来与物业客服办理相关业主入伙资料时,其负责接待...
王律师:按照现行规定,收取钥匙即视为收楼,收楼后就应当支付物业服务费,出现质量问题一般只能要求维修,除非严重问题无法入住。收楼的正确做法是,一查验合同约定的交楼文件,二验房屋质量,三签署文件和钥匙,四缴费。尽量不要随意签字。如开发商不具备交楼文件,可以拒绝收楼,并且要求支付延迟交楼期间的违约金。