1.开发商交付楼房时应向业主出示：
《建设工程施工质量验收监督意见书》
《建设工程规划验收合格证》
《建设工程竣工验收报告》
《建设工程消防验收的意见书》或《建设工程竣工验收消防备案受理凭证》
《关于（楼盘名称）建设项目竣工环保验收的函件》或区环保局环保设施验收合格文件
《人防工程专项竣工验收备案意见书》
《广州市燃气输配及应用工程（交工验收证书）》
《永久水表安装完毕报告表》
《广州供电局工程验收通知单》广东电网公司广州供电局盖章
《区供电局工程验收通知单》房屋所在地的区供电局盖章
《供用电合同》
《安装一户一表（电表）申请书》
《电表的专用条形码编号》已经安装完好的本人的电表
《通邮申报表》
《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》
《建设工程规划许可证》规定的共用设施
附属配套项目验收合格等文件
出现证件不齐的情况，或房屋存在质量问题的，业主不要签署钥匙，应以书面形式提出异议，写明开发商存在的上述证件及质量问题，提出要求，并在约定收楼日当日（至迟在合同第16条约定的异议期限内）立即以广州市邮局的EMS特快专递邮寄（每封13元，不要邮寄8元的同城快递，不要找其他邮递公司，因为他们不提供证明开发商签收文件的妥投证明，而13元的广州邮局EMS免费送回妥投证明），发《收楼异议函》給开发商，以保留证据，并让邮局送回妥投证明，如超过商品房买卖合同第16条规定的异议期限，将视为同意收楼。
1.开发商交付楼房时应向业主出示：
《建设工程施工质量验收监督意见书》
《建设工程规划验收合格证》
《建设工程竣工验收报告》
《建设工程消防验收的意见书》或《建设工程竣工验收消防备案受理凭证》
《关于（楼盘名称）建设项目竣工环保验收的函件》或区环保局环保设施验收合格文件
《人防工程专项竣工验收备案意见书》
《广州市燃气输配及应用工程（交工验收证书）》
《永久水表安装完毕报告表》
《广州供电局工程验收通知单》广东电网公司广州供电局盖章
《区供电局工程验收通知单》房屋所在地的区供电局盖章
《供用电合同》
《安装一户一表（电表）申请书》
《电表的专用条形码编号》已经安装完好的本人的电表
《通邮申报表》
《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》
《建设工程规划许可证》规定的共用设施
附属配套项目验收合格等文件
出现证件不齐的情况，或房屋存在质量问题的，业主不要签署钥匙，应以书面形式提出异议，写明开发商存在的上述证件及质量问题，提出要求，并在约定收楼日当日（至迟在合同第16条约定的异议期限内）立即以广州市邮局的EMS特快专递邮寄（每封13元，不要邮寄8元的同城快递，不要找其他邮递公司，因为他们不提供证明开发商签收文件的妥投证明，而13元的广州邮局EMS免费送回妥投证明），发《收楼异议函》給开发商，以保留证据，并让邮局送回妥投证明，如超过商品房买卖合同第16条规定的异议期限，将视为同意收楼。