主题：全国地王逃生！ 亚运城先推跳水价再拔容积率

全国地王逃生！ 亚运城先推跳水价再拔容积率

这张花花绿绿的图，究竟说啥呢？

价格往下，楼高向上？

最近，全国地王亚运城从1.5万/平到9800元/平的削价幅度，让人震撼，也切实为开发商带来收成，这一周，亚运城便以139套成交成为楼市销冠。

但是，作为一个还要卖十几年，有至少近3000套货等着出的巨无霸项目，杀手锏又怎会只有降价捏？

最近，房产君就发现亚运城正申请规划调整，对部分宗地容积率、建筑面积修改，调整宗地用途，其中不乏河景靓地。



值得注意的是，本次调整有加有减，相当高明。调规后，楼盘总建设量、公建配套、商业设施建筑面积、公共绿地面积都并未减少，也就是说，开发商并非野蛮拔高容积率，而是把资源进行更优配置，把更好的产品推出市场。



1、在最近跳水狂降的亚运城山海湾组团东北侧，同样观一线河景的E地块，容积率从3.5调高到6.07。

2、位于石清公路东侧的F地块，在最新一版中吃进两宗临水长型地块（原用作港口码头、绿地等），目前用地面积近20万平，容积率则为3.63。

3、原在2010年亚运城控制性详细规划中，位于平南高速西侧的G地块为宅地，在赛后新建筑面积统计表中容积率为4.5，现改为4.64，稍有调整。

4、东临莲花山水道，南望裕丰涌的一宗地块，原为容积率为2.8的住宅+酒店地块，在最新一版规划中，与身边一宗容积率原为4.5的地块组成H地块，整体容积率提高至5.45。

5、另外，亚运城还对三宗地配套与规模进行了修改，如在临莲花湾的宗地中预留酒店等。

2012年，亚运城发展商之一富力的董事长李思廉曾经抱怨亚运城卖得慢，用广东话讲，就是卖到“蚊训”……调整能否让亚运城卖快D?拭目以待吧。

都是高楼了？？？

那山海湾以后不是大？？？

山海湾0.7的密度？？？

什么时候开建其他？

高层景观是不是更好呢？

不知道什么时候都能开发完。。。。

 山海湾密度的确是挺低的

以后的7块地都要建超高层，。。配套还好没缩水