主题：天誉组团封盘涨价后，亚运城5号组团即将亮相
- 发表于2016-09-08
世茂碧桂园联合操盘重新启航
据了解，经友好协商后，富力决定退出亚运城，世茂和碧桂园成为亚运城新的操盘方。
知情人士称富力的退出是基于公司战略考虑，并不代表富力和各股东方对亚运城失去信心或者减少投入。相反的是，富力及各股东方对广州市场和亚运城的未来充满信心。
更为重要的是，作为新操盘方的世茂和碧桂园将发挥各自的优势，双方共同组建强有力的管理团队，整合资源投入亚运城。
2009年12月，富力地产、碧桂园、雅居乐联合体以255亿元的天价竞得广州亚运城地块，创造了当年的全国总价地王纪录。
2010年6月，世茂房地产公告宣布入股广州亚运城，与富力、碧桂园、雅居乐以及中信一同成为项目各自持股20%的股东。
如今，亚运城股东方由五家变成四家：世茂、碧桂园、雅居乐、中海（原中信）。
见面会正式宣布，由世茂华南区总裁王国雄出任广州利合房地产开发有限公司总经理。
“此次亚运城股东方的重新组合，不仅仅是世茂、碧桂园、雅居乐、中海的强强联合，更是四大领导力集于一城的一次创举。”王国雄总表示，一个是以打造国际化高端商业物业著称的双股上市巨头世茂力量，一个是代表中国最先进的物业管理方式的碧桂园力量，一个是擅长“造城”并运营千亩大盘的雅居乐力量，一个是拥有“利润王”美称的千亿级房企中海力量，两大巨擘联手操盘，四方合力，无论是开发实力、资金实力、商业运营实力、建筑实力，还是物业服务实力，新亚运城都是全国层面上的集大成之作品。
- 发表于2016-09-08
据悉，四家股东对于广州市场及亚运城的发展都充满信心，将会对亚运城的整体规划及配套作进一步的升级。
世茂招商+楼巴接驳+五星级物业
最新数据显示，亚运城内部商业规划配套超20万㎡，现已建成超4万㎡国际集中商业、超2万㎡水岸风情商业街。据了解，世茂地产已正式负责该项目的招商工作。
世茂一直以打造高端商业物业著称，其与合景泰富、华润合资打造的汇金中心，早在2014年就已经入市，是广州国际金融城首个入市项目，备受市场瞩目。
会上亚运城媒体中心正式命名为“亚运城52+Mini Mall”。
“52+Mini Mall”寓意“我爱家”，是世茂集团探索社区商业创新模式的成功尝试，它代表着无论一周5天的工作日、2天休息日，还是一年中的52个星期，在迈出家门短短1000米的空间里，每一个人，每一个家庭都能甄享美食与优品，体验新奇与有趣的生活与服务。
全国80多个城市拥150家开业影院的万达院线、主营大型综合超市为主的国际商业集团欧尚、全球营业额最大的零售连锁企业沃尔玛等，均作为强大的战略合作伙伴出席了媒体见面会。
会上，万达影院与亚运城正式签署意向合作协议。王国雄总表示，52+商业中心将尽快引入影院、大型超市、特色餐饮等丰富业态，目前招商工作进展顺利。
- 发表于2016-09-08
在交通方面，项目的海傍站为地铁3、4、8号线交汇站点，目前4号线已开通。依托五维一体交通，亚运城可实现30分钟到达天河，半小时抵深圳香港。
世茂华南区总裁王国雄称，“亚运城总占地面积273万㎡，规模巨大，各个组团到达地铁站的距离不等，为方便出行，今年将开通亚运城内的社区穿梭巴士，作为原有公交线路的补充，让各组团业主更方便快捷地往返地铁站。”同时，在三号线东延线开通前，也会运营由亚运城直达番禺广场的接驳楼巴，便于工作在番禺或需乘坐3号线的业主出行。
事实上，优质学位、地铁、优质医疗资源，亚运城都不缺，经过六年的发展，其基本配套已经相对成熟。而在亚运城的物业管理方面，新的管理团队更是引入更加成熟的物业服务体系，对物业服务水平作全面提升，使小区物业服务更优、管理更加完善。
其实，亚运城未来只需在更多“细节”上下功夫，配套做到更加人性化，其宜居宜业不可置疑。
- 发表于2016-09-08
全新组团9月10日惊艳亮相
亚运城6年前传奇开盘，以50亿4000套刷新广州开盘纪录。6年后，经过升级改造的亚运城有望再创辉煌。
在广州“南拓”战略中，番禺一直是关键节点。广州城市向西发展遇到了行政区划壁垒，向北发展则被白云山隔断，向东和向南成了比较好的选择。
不过，东部目前已经有了一个相当成熟的天河商圈。而番禺区正好处于天河、海珠区和南沙区之间，其上承天河商圈，下接南沙自贸区，其关键作用显而易见。
据阳光家缘数据显示，今年上半年天河区的一手住宅成交均价高达3.91万元/㎡，海珠区的也超过了三万。但是，同时期的番禺区均价只得1.8万元/㎡。但令人咋舌的是，偏居一隅的南沙区均价都过了万，最高时甚至高达1.6万元/㎡。
具体来看，目前在广州所有居住板块中，规模可以和亚运城一比上下的也只有三个，分别是广纸新城、广钢新城以及奥体新城，但是后三者目前售价均已过三万。
- 发表于2016-09-08
那么，亚运城这些年为什么一直没涨价？
碧桂园一线事业部广州区域营销总经理兼广州利合房地产开发有限公司营销副总经理郑枫表示，因为以前亚运城卖的产品都是大户型，不是主流市场，同时在广告投入上也不大，所以就淡出了市场。
不过，目前亚运城拟入市的5号新组团在主流产品上做出补充，主推89-209㎡二至四房全能舒适户型，设计方正、紧凑，厅出阳台，通风采光一流，户户均带入户花园。新组团家门口20米就是“亚运城52+MiniMall”，地处整个亚运城板块的交通枢纽带，毗邻地铁海傍站，营造“三重景观”体验——享社区园林景观、亚运城城市景观之余，还可将莲花山景观尽收眼底。
- 发表于2016-09-08
广州南中轴“中央居住区”
亚运城被誉为“CBD黄金三角”的南花园——广州南中轴核心居住区。项目的海傍站为地铁3、4、8号线交汇站点，目前4号线已开通，3站可到大学城，6站至琵洲，7站到金融城，3号线东延段预计2020年开通。
5号组团毗邻地铁海傍站。
亚运城还依托广明高速、南沙港快速、亚运大道等，30分钟通达天河、海珠等区。城轨庆盛站就在项目附近，30分钟可抵深圳、香港西九龙。莲花山港口距亚运城仅3公里，可通过航班/水路往返香港，方便快捷。
社区坐拥16所学府：8所幼儿园、5所小学、3所中学，教育密度堪比老东山。目前省一级名校广铁一中、亚运城小学、运动员村幼儿园等均已开学，家门口即享3-18岁全优教育配套。亚运城内还独享三甲广州医学院第四附属医院，24小时提供医疗保障。
亚运城内部未来商业规划配套超20万㎡，现已建成超4万㎡集中商业、超2万㎡水岸风情商业街，紧邻1万㎡金嘉商业街、2.5万㎡尚上商业街。4家华润万家超市已分别在国际区商业中心、媒体村、运动员村等开业，一站式解决业主的“吃喝玩乐”。
- 发表于2016-09-08
亚运城国际综合体育馆鸟瞰图。
项目拥1个中心湖、2个综合体育场馆、3个广场，运动休闲设施应有尽有。10公里社区慢跑绿道绕城而建，运动休闲就在家门口。社区内15处岭南水乡滨水公园，揽人文景观，尽享岭南文化水乡写意生活。全广州唯一原生态旅游岛“海鸥岛”、4A级名胜莲花山等鼎级生态资源均位于亚运城内。
- 发表于2016-09-08
各位看官大家好
想要了解更多楼盘信息欢迎跟帖提问，我会第一时间回复。
沉积5年的番禺超级大盘亚运城将迎来新转机。
8月31日，“新起点、新未来、新亚运城——广州南中轴‘中央居住区’亚运城战略升级媒体见面会”在广州四季酒店举行。会上，亚运城全新管理团队首次对外亮相，并正式宣布亚运城全面升级三大战略。
同时，继天誉组团封盘涨价之后，亚运城的全新5号组团将于9月10日惊艳亮相，主推89-209㎡二至四房全能舒适户型。即将亮相的5号组团。
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尽管目前其价格尚未对外透露，但在萝岗拍出楼面地价2.7万元/㎡的贵价地之后，亚运城此前销售的天誉组团宣布封盘涨价，5号组团的价格也有望应势而涨。
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天誉组团已封盘涨价。