主题：广州楼市调控后一周成交量价齐升

 在国庆21个城市密集出台楼市调控政策后，广州楼市走出政策预期的反方向。根据合富地产研究院提供的数据，在10月10日至16日这一周时间中，广州11个区共网签一手住宅4610套，环比涨幅高达43.3%，成为2016年周成交套数冠军；成交均价达到19575元/平方米，环比涨幅达到12.7%，在2016年周成交均价中也排名前列。

  合富地产研究院的报告称：对于新政首周量价齐升的市场情况，有业内人士认为，一方面，网签数据具有滞后性，首周成交结果不能对新政效果有太大参考意义；另一方面，实际上广州此次调控力度不大，不会有太大影响。该报告预期十月中下旬数据会陆续反应收紧后效果。该报告还称：由于周边的深圳、佛山等地调控力度明显，广州未来进一步收紧政策的趋势也比较清晰。广州此前已大幅上调第四季度宅地挂牌起拍价。记者根据公开资料计算，广州原定于11月3日至4日期间拍卖出让的5宗宅地，起拍价已大幅高于周边地块。其中位于增城的3宗宅地起拍价较上半年提高了2倍左右；南沙2宗宅地起拍价较2015年亦有大幅提高。

不过，在新政出台之后，10月12日，南沙区即将拍卖的这两宗宅地已被政府宣布中止出让。10月14日，增城区亦宣布，其中一块宅地中止出让。政府并未透露具体出让原因。