主题:购房者关于南沙的热门问题回复!!!
- 发表于2020-04-16
问:星河丹堤的洋房2.3万投资可以买吗,对比其他地方有更好的吗?
答:环境真的很好,半山住区不是盖的。目前在售的是120-140的大户型,毛坯,首付在100万左右;以及61方的小户型洋房,首付41万左右。
不便宜,真的不便宜。
国人有个很奇怪的思维。看见山就总会觉得穷山僻壤,穷山恶水,看到水就会想到财气。你看看,珠城为什么要在珠江边,不在白云山上。说这么多是告诉你,大家喜欢水,投资的人第一往水边走,没得选了才看山。所以山是备胎。
另外,这种郊区的毛坯真的不要买,因为大家会嫌麻烦不去装修,继而住的人少,山里人少,晚上不舒服啊啊~
问:刚需自住,中铁建海语熙岸有哪些不利因素?
答:价格,中铁建2.4-2.6万/方,中规中矩,中铁建海语熙岸在售的产品是临街的1栋和2栋,2梯6户,32层。朝南的99方3房价格相对便宜,原因是因为望莞佛高速,距离大约80米左右,后期可能会吵,这也是本期产品价格相对较低的原因,
第二,中铁建规划的小学尚未落定,有可能有与村民子女共小学的可能性,但是周边的区域都是划片到黄阁中学,实际上也是同一起跑线。
- 发表于2020-04-16
- 发表于2020-04-17
欢迎大家多多交流!
- 发表于2020-06-29
楼主真的是南沙楼市的专家,话说怎么跑亚运城来当版主啦,呵呵
最近很多朋友咨询南沙,
一个关于南沙问题的集中解读集锦,希望大家可以看懂!
答:灵山岛尖短期没地铁,两边都要的话,选南沙湾。如果贪心点,还要升值,那就忍一忍5年以上没地铁的日子,结果应该比选南沙湾好。
问:投资,是买灵山岛还是等万顷沙/横沥的地块?云水雅苑能值得买吗?
答:万顷沙还是乡村,按照5年一个区域的进度,万顷沙要起来还要很久,可能小姑娘都嫁人了。
横沥可以等,毕竟是南沙的王者,不过要有心理准备,不会便宜,至少4万+。
云水雅苑,升值是够呛的,永远跑不过商品房,因为学区不会给你占便宜,只能搏一搏医院的病人短租。中大附属南沙医院够大,未来也有这个可能,但是一点是,南沙的医院短期不会有那么多的需求,说句大家可能不开心的话,医院前期都是总部每周定期派教授医生主任过去门诊,总院还在广州待着呢。 真要起规模,是人多到一定地步了。园长预估是湾区人民都非常容易来到南沙的时候,比如说2035年,南沙的半小时朋友圈时代。当然也可能提早一些,但是5年内没啥可能,村民那么多房子你当吃素的啊。