主题： 、复式、跃层、叠加、双拼、联排等等究竟有什么区别？

——房子类型大综合

  骤然听到“叠加洋房”一词，我懵了！这是什么意思啊？房子的专业类型词语也太多了吧？ 、复式、跃层、叠加、双拼、联排……一大堆，听到我头痛。买房之前，我感觉自己的知识太匮乏了，所以我专门去查了好多资料，也问了一些做房地产朋友。然后总结出它们的特征，现在分享出来，希望对大家有用。

  如果你买房的时候，你想要某些类型的房子，却说不出来应该是什么样子的，那销售就知道你是新手了，他们肯定会看低你从而占你便宜！所以，多学一点是没坏的！

：指空旷的大间层高一般在4.5米-5米以上,由你自己设计夹层.这个技术要求比较高，但是可塑性很强.简单地说，就是可以自己拆了再建夹层。

复式：在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，但层高较普通住宅（通常层高2.8米）高，可在局部增建出一个夹层，安排卧室或书房等，用楼梯联系上下，其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。复式住宅是一种经济型房屋。上层的层高比下层层高低一般上层层高在2.2米以下并不计建面.(如首层层高是3米,二层层高是2.2米,这就是复式)

跃层：跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层。一套住房占上下两层并且首层与二层都是相同的层高。简单地说，就是屋外的楼梯帮到房子里面，其实就是我们农村人自己有一栋楼，里面用楼梯连着每一层而已。

复式与跃层的区别：

  假若上下两层完全分开，应称为跃层式住宅;如上下两层在统一空间内，即从基层室内可以瞥见表层的局面、雕栏或走廊等局部，则为复式住宅。

叠加洋房：其实与叠加别墅一个道理。叠加洋房是由多层的洋房上下叠加在一起组合而成。比如你住在5楼某一处的房子，然后你把同个地方上面的6楼也买了，5和6楼叠加一起都是你的了，一叠是一户人家，另一叠是另一户人家。其实这是别墅才这样做的，一般洋房很少有叠加式。

双拼别墅：独栋别墅与联排别墅之间的中间产品，由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅。

联排别墅：由三个或三个以上单元的别墅拼联组成的单栋别墅。

你懂了吗？

学到东西了，谢谢！

我其实看完了，也只能 层的一个房

谢谢分享

我怎么觉得都差不多

这个是有点复杂，我消化紧

谢谢楼主分享

原来还有这样卖的？叠加洋房？

别墅都是基本都是叠加的啦，洋房很少有这个说法

经常听到 ，原来是这个意思