主题：嘉爵园和嘉汇城同都是嘉华集团的，嘉爵园价格更高的原因是什么？

  嘉爵园和嘉汇城同都是嘉华集团（香港的集团），但是嘉爵园洋房要1万2一方，而嘉汇城只需8300元一方。如下所示：

“嘉爵园目前主推洋房、叠加别墅、双拼别墅和独栋别墅。洋房为108-112平的三房单位，毛坯均价12000元/平；叠加别墅为156-290平，毛坯最低价11800元/平，均价13000元/平；双拼别墅最小为240平，毛坯均价28000元/平；独栋别墅为450方左右，均价33000元/平。”

“嘉汇城主推89-160㎡的两房至四房，部分单位有N+1户型，毛坯均价8300元/㎡。”

嘉爵园贵那么多的原因：

首先，就地理位置来说，嘉爵园在新华镇建设北路；嘉汇城广花路东镜段。好明显，嘉爵园在花都市中心，周围的配套要成熟得多。

另外，嘉爵园是09年开工建设的，而嘉汇城则是11年才开建，这就说明嘉爵园小区的内部配套已经建成得七七八八了，但是嘉汇城才开始搞第一期，涨价就要等再进一步了。

再者，嘉爵园项目规划中是有洋房和别墅的，通常又有别墅又有洋房的，会比较好卖，因为别墅和洋房可以共用配套。而嘉汇城只建洋房（暂时），所以会比较单一吧。

图片都几靓！

嘉汇城位置便一点

地理位置为题吧

嘉爵园卖的早，周边都挺成熟的啊

前期的楼盘都是比较的

我觉得我更喜欢离广州近的嘉汇城

嘉爵园的确很贵

 的确，地理位置很重要

 效果图来着