主题：关于2011.4.16在学府花园看楼之疑问

2011.4.16从广州市区燕塘边上的高速入口转机场高速，高速上全程70-110码，约30分钟到太成（还是大成，忘记了）出口，收费20元，下了收费站后，往学府花园的道路上红灯比较多，约20分钟路程，到了学府花园售楼部。

下车第一感觉，确实是有点偏，由于同行的另一部车2朋友已购买2套，于是我们车的4人先看了样版房，由于正在拆样版房，第一感觉800蚊/平方的装修确实不怎么滴，样版房的门锁都看到铁锈了，接着去了8号楼，7号楼看工地

8号楼只有楼层较矮，我们只看了余下的1/2/4层的一房一厅，正在装修，以我家正在装修的标准费用看来，我觉得他们的装修也就值四五百的样子，当然，这个是我比较主观的感觉。8号楼只有一台富士的电梯，一梯六户，我们看的一房一厅只余下03单位，大阳台向铁路的，房间窗也是，大约五分钟一班火车，车程大约30秒，过的时候挺吵的，而且房间放了1.5的床，基本上只能单人通行了，放不下任何衣柜与储物柜，厨房、阳台与厅的空间相对宽松点。

个人总结，一房一厅不如买单间的公寓，但是公寓卖完了。

接下来去学院里吃午饭，学校环境不错，有2个饭堂，吃完饭后我们在湖边坐了一会，适合睡午觉，哈。。。太舒服了。大约一点多，我们又回售楼部，那2朋友正在签定一式五份的正式合同，交首期。售楼小姐说12月前收楼，收楼280天内拿到房产证。我们4个又去看了7号楼的8/13楼了，校园景，13楼的视野广些，但是能看到在学院左边有个类似变电站的建筑，露天的，也不敢肯定是变电站。8号的视野与学校的建筑同高，所以看不到那个变电站，13楼就可以看到校楼顶，空空如也，还可以看到学校的那个湖，好像右边还有些地势比较矮的别墅，看到雅堡新城，挺漂亮的。

个人总结，8楼与13楼，选13楼，但是向北，有点闷热，我们去了向南的单位感受了，向南也向铁路，也挺吵的，但是风比较大，火车过的时候，关了窗户还可以接受，但是晚上睡觉浅睡的可能会醒，习惯了就好了。

看完楼后，站到售楼门口环野了一下四周，看到有学院-广园客运站的班车，不知道多久发一班车，收车售楼的说是晚上9点钟左右。有超市的购物班车，但是没注意看是哪的超市。

疑问如下，知情的童鞋请赐教：

1. 交通问题，因为那天没有看到701和10路公车，也没有留意站牌，平时除了去广园的班车，是否还有其他车到地铁站或市区？多久一班？

2. 交通问题，因为这些班车都是为学院而设的，寒暑假期间会否有调整或者停运？

3.生活问题，附近没有超市，要走10分钟到路口有个小型的村市场买菜，挺不方便的

4.生活问题，售楼的说以后可以凭业主卡到学校去游泳及其他运动，是否真的？

5.发展问题，那里去最近的地铁站坐701的话要坐28个站，也要半个小时以上，好像只有个广清轻轨学院站，好像要2022年开通，对于生活有意义吗？方便吗？那里要发展，好像也是个挺长的时间

6.价格问题，这里是市区3分1甚至4分1的房价，确实挺吸引人，对于在市区上班的童鞋们，吸引挺大，但是生活障碍也不少？如果入住率高，以后拼车上班也是个方法，就担心投资的多，交通问题挺碍生活的

到底要如何选择？买或不买

看来楼主对小区很是了解，情况如你所说。新楼盘肯定是有点缺陷。

但这不是永久的。

综上所述还是要根据你的个人情况而定。

本人也在学府买了1套。方便交流，请加学府群号：100738126。