主题：时代倾城的容积率3.5，过高了，不适合居住！
- 发表于2011-06-24
引用：倾国倾城的猫咪 在2011-6-24 10:02:32写道：原帖
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增城时代倾城容积率为3.35
容积率定义
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是项目都能做得到。
计算公式
容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积
一般情况下，容积率2以下的是比较适合居住的，楼距比较远，邻居之间有比较大的空间。
增城时代倾城容积率为3.35
容积率定义
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是项目都能做得到。
计算公式
容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积
一般情况下，容积率2以下的是比较适合居住的，楼距比较远，邻居之间有比较大的空间。
- 发表于2011-06-24
那么高，怎么住人啊，通风都不好
- 发表于2011-06-24
低楼层的惨咯
- 发表于2011-06-24
现在还有那么高容积率的小区？而且还是在增城 - 发表于2011-06-24
现在多少钱？这种容积率，假如卖的很贵就不值了
- 发表于2011-06-24
还要请刘谦呢！ - 发表于2011-06-24
奇怪了，为什么容积率那么高，绿化率也那么高
- 发表于2011-06-24
密度高就不好！
容积率定义
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
计算公式
容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积
一般情况下，容积率2以下的是比较适合居住的，楼距比较远，邻居之间有比较大的空间。