主题：广钢新城横空出世备受关注

在老城区新房长期供应不足的背景下，位于荔湾区的广钢新城“横空出世”，可谓备受关注。记者了解到，按照规划，广钢新城整体规划标准向珠江新城看齐，但更偏向居住功能，预计2年内投入1000亿元，规划人口20万人，目前品牌开发商纷纷进驻。业内人士表示，预计广钢新城将成为广州老城区置业的新聚集地，起步价将超4万/平方米。

根据广钢新城的规划，该片区将拥有广州最密集的五维交通立体交通网。如地铁11号线、广佛线、地铁1号线、地铁10号线等四条地铁线，其中地铁1号线已经开通，广佛线二期西朗至燕岗段今年年底前将开通，到海珠仅两站。同时与广钢新城一路之隔1千米内3座省一级的百年学府，3千米内9所省一级学校、7所市一级学校，平均校龄85年。未来广钢新城内将会建设32座学校，每800米一间中学，每500米一间小学，每300米一所幼儿园，学位密度堪比老东山。

中海花湾壹号缓解老城区供应荒

在老城区置业热情高涨的情况下，广钢新城首席规模高端综合体大盘— 中海花湾壹号的入市，将有望为老城区楼市“解渴”。据介绍，中海花湾壹号是广州老城区最大规模的130万平方米国际地标综合体，物业类型涵盖高端住宅、国际公寓及主题商业街区M A LL。中海地产相关人士表示，中海花湾壹号将采用“1号”系列的高标准，将其打造为80-160平方米的改善型高端品质社区。中海花湾壹号旗下的公寓和主题街区两个子品牌也分别正式命名为中海花湾国际、中海花湾天地。