大家有没有接到过推销管家服务的电话啊？
说是不要中介费，只收一个月49块钱的管理费，租客给他们押两个月房租，他们给业主押一个月房租，每个月他们按时给业主支付房租，他们向租客收，租客给不给他们也正常给，水电费也是。
上周要出租房子，在网上放了信息，后来接到一个电话，说是专门做管家服务的，房子只要给他们，从招租到租客退租以及下一个租客招租都归他们管，说白了就是不需要自己再去跑租房的事情了，交给他们全搞定，有什么问题只需要给他们打电话就行了。自己放了一个多星期，电话接了一些，有几个说要看房，大老远跑过来，看了又说还要考虑，最终也没成，心想他们反正不要中介费，一个月49块钱，一年也才不到600，比中介便宜了一半多，关键以后不用自己跑腿也挺好就同意试试。跟他们签了个钥匙协议，给了钥匙，然后就等他们通知了，差不多一周时间说找到租客了，让去签合同，顺便也见见租客放心一点。他们签的合同是三方合同，我、管家、租客一起签的，我放2800，合同上也是2800，租金没差价，看来只是收了管理费，到这里感觉还挺靠谱的，不像中介，他们让人挺有信任感的，中介始终让人觉得不太可靠，收费也贵，但他们要押一个月押金还是有点感觉怪怪的。签完合同，他们就把一个月押金和租金打给我了，我就不用管他们什么时候收租客的了，他们还给了一个印了logo的文件袋（logo还挺好看）、钥匙包、水杯什么的，感觉挺细心，文件也挺齐全，包括合同，他们自己的营业执照、法定代表人身份证、租客身份证、工作证明什么的一堆，感觉还是比较专业的，做事也比较认真。但还是感觉好像不是那么放心，因为少收了一个月押金，我很龟毛，我承认好不？哈哈哈哈！
回家后跟家里说了房子租出去了，少不了大家都要关心一下什么人租去了云云，于是就跟他们说了。家里人一听这个情况，也是有点担心，于是第二天又打电话跟管家，看看他们怎么说。我说家里人觉得押一个月押金有点不妥，都是押两个月云云，万一你们做垮了跑了怎么办之类的。他们还是比较淡定的，跟我分享了一个观点，顿时让我有点觉得智商受辱，他们说中介介绍一单生意一边收半个月租金，两边合起来是一个月租金，而他们是没收这个中介费的，虽然押了一个月押金在他们这里，但租期满了是要退的，而且他们如果拿这个钱跑路，不如直接收中介费，就不用跑路了。顿时有点不好意思，只能说新模式所以有点不确定，匆忙挂断了电话。
现在来看一切都还好，时不时的租客会有一些小要求，管家也会跟我说一声，有些需要我同意的，他们就会去办，也不要多余的费用。上次阳台的吸顶灯坏了，他们跟我说需要换，这个钱由我出，从下月房租扣就可以，跑腿的事情他们去，我问多少钱，本来心里想怎么也得百八十块钱吧，没想到他们说12块钱，我还以为听错，确认了一下确实是12，就有点好奇问了一下，他们发了个淘宝截图过来，LED吸顶灯12块一个，跑腿不用钱，这样一想，49块钱一个月还挺划算的，我要自己跑过去，光油费都不只49块钱。
但我这人就是有点龟毛，对新的东西还是有点不放心，所以想发帖向大家咨询咨询到底靠谱不靠谱？是不是真没问题？还有没有什么问题是我特别需要注意的？PS:他们的合同也挺细的，十来页，基本上什么东西都有了。
大家有没有接到过推销管家服务的电话啊？
说是不要中介费，只收一个月49块钱的管理费，租客给他们押两个月房租，他们给业主押一个月房租，每个月他们按时给业主支付房租，他们向租客收，租客给不给他们也正常给，水电费也是。
上周要出租房子，在网上放了信息，后来接到一个电话，说是专门做管家服务的，房子只要给他们，从招租到租客退租以及下一个租客招租都归他们管，说白了就是不需要自己再去跑租房的事情了，交给他们全搞定，有什么问题只需要给他们打电话就行了。自己放了一个多星期，电话接了一些，有几个说要看房，大老远跑过来，看了又说还要考虑，最终也没成，心想他们反正不要中介费，一个月49块钱，一年也才不到600，比中介便宜了一半多，关键以后不用自己跑腿也挺好就同意试试。跟他们签了个钥匙协议，给了钥匙，然后就等他们通知了，差不多一周时间说找到租客了，让去签合同，顺便也见见租客放心一点。他们签的合同是三方合同，我、管家、租客一起签的，我放2800，合同上也是2800，租金没差价，看来只是收了管理费，到这里感觉还挺靠谱的，不像中介，他们让人挺有信任感的，中介始终让人觉得不太可靠，收费也贵，但他们要押一个月押金还是有点感觉怪怪的。签完合同，他们就把一个月押金和租金打给我了，我就不用管他们什么时候收租客的了，他们还给了一个印了logo的文件袋（logo还挺好看）、钥匙包、水杯什么的，感觉挺细心，文件也挺齐全，包括合同，他们自己的营业执照、法定代表人身份证、租客身份证、工作证明什么的一堆，感觉还是比较专业的，做事也比较认真。但还是感觉好像不是那么放心，因为少收了一个月押金，我很龟毛，我承认好不？哈哈哈哈！
回家后跟家里说了房子租出去了，少不了大家都要关心一下什么人租去了云云，于是就跟他们说了。家里人一听这个情况，也是有点担心，于是第二天又打电话跟管家，看看他们怎么说。我说家里人觉得押一个月押金有点不妥，都是押两个月云云，万一你们做垮了跑了怎么办之类的。他们还是比较淡定的，跟我分享了一个观点，顿时让我有点觉得智商受辱，他们说中介介绍一单生意一边收半个月租金，两边合起来是一个月租金，而他们是没收这个中介费的，虽然押了一个月押金在他们这里，但租期满了是要退的，而且他们如果拿这个钱跑路，不如直接收中介费，就不用跑路了。顿时有点不好意思，只能说新模式所以有点不确定，匆忙挂断了电话。
现在来看一切都还好，时不时的租客会有一些小要求，管家也会跟我说一声，有些需要我同意的，他们就会去办，也不要多余的费用。上次阳台的吸顶灯坏了，他们跟我说需要换，这个钱由我出，从下月房租扣就可以，跑腿的事情他们去，我问多少钱，本来心里想怎么也得百八十块钱吧，没想到他们说12块钱，我还以为听错，确认了一下确实是12，就有点好奇问了一下，他们发了个淘宝截图过来，LED吸顶灯12块一个，跑腿不用钱，这样一想，49块钱一个月还挺划算的，我要自己跑过去，光油费都不只49块钱。
但我这人就是有点龟毛，对新的东西还是有点不放心，所以想发帖向大家咨询咨询到底靠谱不靠谱？是不是真没问题？还有没有什么问题是我特别需要注意的？PS:他们的合同也挺细的，十来页，基本上什么东西都有了。