主题：广州小产权房持续在涨价！买房 ，炒家炒起小产权房来。
- 发表于2014-01-16
感觉现在的炒楼的人连小产权房都炒了。
- 发表于2014-01-16
万恶的炒房客！又再一次推高房价了，苦了以后的房奴。
- 发表于2014-01-16
这个问题很难解决啊，买小产权房在走法律漏洞。
- 发表于2014-01-16
先去搞定万科的退税漏水问题再说吧。
- 发表于2014-01-16
郁闷死了！雅居乐的房子太贵了，还两个证，现在限购加强就买不了了！
- 发表于2014-01-16
年年都吵的啦，如果国家一拆的话，肯定血本无归，傻的才会去吵小产权房。
- 发表于2014-01-16
年年都说小产权房这个问题烦不烦啊。
- 发表于2014-01-16
同意
- 发表于2014-01-16
我要房子77，您好！您所发的帖子“广州小产权房持续在！买房 ，炒家炒起小产权房来。”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
当政府头头们发话说小产权房有转正机会后，全国买小产权房那个热潮,连炒房的人都来吵小产权房了！一买就好几套！国家还说要征收房产税，这个小产权房估计连国家也很难控制，从数量上，从法律上的定位也很难规范，感觉如果国家不加大力度去清拆的话，到时连小产权房也会贵起来了。
蟹山村当地的村民王先生表示,自己在当地有几栋楼,最近一个月就卖了十几套房子出去,他甚至试过一天内卖出5套小产权房给同一个买家。
虽然清拆的新闻不断，不过为了利益去购买小产权房的人还是挺多的，集体用地和国家用地的这个关系很微妙，我表弟家的田地就是国家征用了，然后卖给开发商建房子，开发商分给他们一定面积的房子，地就可以顺利转正了，这样挺好的，国家不妨多用这样的办法，不然乡镇产权集体用地就会被拿来建立什么长租房啊，小产权房之类的了。
不过,广州对于小产权房一直采取“严打”的态度。有数据显示,仅去年1-5月,广州市共制止违法建设1011宗, 总面积23.9万平方米;清拆违法建设2039宗,总面积60多万平方米。但在不断清拆的同时,小产权房的违法建设、销售问题一直未能遏制,反而愈演愈 烈。
近日在58同城网和赶集网上搜索“广州小产权房”,分别发现了上百条小产权房放盘信息。从小产权房的位置信息来看,多位于同和、钟落潭、沙太路、黄石路、嘉禾望岗以及东圃一带,价格也从2000多元/平方米到6000元/平方米不等。
近 期由于买家太多,广州的小产权房价格扶摇直上。据中介介绍,位于广州大道北黄庄的小产权房,价格已从去年初平均三四千元/平方米涨到现在平均6000元 /平方米。白云区握山村的小产权房一个月内就从3500元每平方米左右涨到4000元每平方米左右。就连一些位置较偏、不能享地铁站利好的小产权房,价格 也跟着上涨了。
记者发现,从网上的小产权房放盘价格来看,在地铁三号线梅花园站、京溪南方医院站、同和站附近的小产权房小区,均价在7000多元/平方米。
对于购买小产权房的市民来说,价格低廉无疑是最大的诱惑。以中介介绍的位于同和地铁站附近的蟹山村一套78平方米小产权房为例,其单价仅有3800多元,而周边商品房已经卖到了26000元/平方米以上。