主题：广州离职美女售楼员17句良心话 惊曝楼市黑幕

购房黑幕你知道多少？低价和大优惠的单位背后隐藏的怎样的秘密？离职美女售楼员17句良心话，惊曝楼市潜规则！

1)大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，不要在售楼处买保单，外面的保险公司都可以为你打折。

3)广告没有一个是真的，千万别相信其中的外立面颜色，很多造出来比画的难看多了。

6)别对景观抱太大希望，树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的，所以能多多存活就不错了。

7)别以为面砖的外墙是好的，其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了，在国外都是用的高级涂料。没人用面砖当外墙。

10)漏水和外立面的材料根本没关系，你们要关心的是桩有多深，因为新房漏水大多是因为房屋沉降过大，造成外墙裂缝才漏水的。

12)注意，有人代理公司来代理的楼盘他们通常花样最多，比如排队买号等。

但是开发商直接销售就不会搞很多花头，那是因为代理商想赚开发商更多的代理费。

13)如果报纸广告上的哪个楼盘单独印了一个房型，那你千万不要去买这个房型。

不是卖不掉的就是位置有问题，我们叫最后冲刺，你想啊，他干嘛不印其他的呢？

15)一个好的施工单位关键是看他的工地是否干净，建材堆放是否井井有条。

16)不要相信物业管理会是广告上的外资单位来管理，通常只买他们的一个名字，然后叫物业顾问。

这些外资物业公司通常只为单价在一万以上的楼盘来服务，别的其实都由本地公司来管理。