主题：广州楼市降价是“假摔”啦！大家千万别当真啦！

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  很多人都说，今年的传统楼市旺季“红五月”不再“红火”，很多开发商为了冲刺年终业绩，无所不用其极，简直就是“八仙过海，各显神通”，各种各样的促销手段层出不断，让人应接不暇，例如精装改毛坯、送奔驰送宝马、零首付、送首付……虽然这些手段很诱人，但是小屁孩发现实质降价的楼盘屈指可数。一切都不过是开发商想要靠促销加噱头度过楼市寒冬而已！

   我擦，相信知道这样的真相，还替开发商“买单”，那么就和傻逼无异啦！“买账”啦。像位于番禺的万科欧泊，虽然说5月份狂降1万/平，而实际上不过是开发商拿出部分朝向、户型不好的单位来忽悠大家，让大家脑海里形成“哇塞，降价1万/平，此时不买更待何时！”、给我们制造“广州楼市降价潮来袭”的假象…… 哎。买房人永远都是任人宰割！永远都不知什么时候买房才是正当时！

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   自从万科在全国打响降价的第一枪，就把全国楼市一湖春水都搅浑了，尤其在“五一”期间，万科在广州各区的一些楼盘，都打出特价的幌子，像万科兰乔圣菲降价约15%；万科东荟城则推出特价单位低至13200元/㎡，现场有意向的购房者更可低至13000元/㎡即可有成交。这些看似大规模的促销，却经不起推敲。像万科兰乔圣菲降价15%购房实际上是将精装变成毛坯来卖；半价抢房、特价房、购房送奔驰送宝马均有名额限制；送首付、零首付不但要求限期内补齐房款，不少还被爆实为“抽奖营销”。

  还有就是小屁孩日前从阳光家缘发布的信息来看，广州房价依旧在上涨，不过木有之前那么大幅度上涨而已，5月份广州市新建商品住宅网上签约面积64.05万平方米，环比上涨0.5%。网签均价15767元/平方米，环比上涨2.1%。其实广州房市从08年广州楼市“真摔”之后，到现在广州房价又连续上涨了4年。

还有就是方圆地产首席市场分析师邓浩志也表示，一个月的区域价格变动跟推盘节奏很有关系的，再长一点时间段分析更科学，“广州不会整体下跌，预计四季度楼市会回复向好。”

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   哎，砖家们都说，趁现在楼市在调整，在“以价跑量”应该买房的。不然过段时间楼市触底反弹，杀个措手不及，就“这个世上，为什么没有后悔药卖？”其实小屁孩有些看法和砖家有点相似，因为像广州这样的一线城市，就算房价想摔，也木有那么容易，因为有强大的ZF在支撑着！如果楼市回到4年前，难保ZF不会来个4万亿救市，更何况现在ZF都在启动各种各样的措施：放松户籍政策、房贷新政……所以一旦开发商将库存清理得差不多，就不会再打“价格战”，而是逆势上涨。。。。。。现在萝岗不少楼盘就是这样，像此前提过的万科东荟城，“五一”期间推货，推得差不多，现在价格又回升到15000元/平了。。。。。。

广州的房价哪里那么容易降。

木有那么容易降价了。

不过现在广州的确有很多楼盘降价，不过不知道当中有没猫腻。

呵呵。楼主真搞笑，有没假摔，和你关系很大吗？

其实降不降价，和我关系都不大，因为买不起。

现在什么都可以作假。

哎。现在各种各样的言论都有，都不知道该相信谁。