主题：解读户型：85平米3居2厅1卫 实用性高

好帖分享，解读户型：85平米3居2厅1卫 实用性高

该户型进入房间第一眼看到是客厅，客厅的面积不大，给人的感觉是非常的紧凑。由于面积有限，因此板房设计就较为注重色调的温馨感觉，在这一点上，购房者可以参考一下，家具的色调的选用可以考虑采用一些温馨清爽的色调，有利于淡化空间不大的感觉。

餐厅紧邻客厅和厨房，位于入户的右手边，餐厅的面积同样有限，可以摆放下一套5人份的桌椅。为了避免受到厨房油烟的影响，样板间的厨房门口采用了推拉门的设计，既方便又增加了空间的延伸感觉。

厨房的面积同样不大，为了让厨房的整体感觉更为舒适，样板间并没有采用壁柜式设计，而是将壁柜设计在了下方，上方只是设计了抽油烟的位置，这样给人的感觉不会过于压抑。

该户型没有设计生活阳台，只设计了景观阳台，这对于住户来说，也是一个很无奈的结果。因为从现场样板间的情况来看，景观阳台的面积有限，因为没有生活阳台，因此，日常晾晒衣物只能是在景观阳台。如果在景观阳台上摆放一台洗衣机后，剩余的面积就很有限了。

该户型只有一个公共卫生间，卫生间的面积还算适中，空间格局也设计的中规中矩，实用性比较强。建议住户在入住的时候，可以再卫生间摆放一些小的观赏性植物，可以让卫生间看起来更为清爽怡人。

该户型的三个房间是相邻的，正对卫生间的是儿童房，也可以改成书房。通过样板间可以了解到，儿童房的面积也是很有限的，摆放下一张儿童床和一张学习的桌椅后，基本就没有太多的空间了，这也是对家长们的一个考验，需要开动脑筋为自己的孩子布置一个快乐的成长空间。

客卧室和儿童房的面积差不多，由于客卧室不要摆放学习用的桌椅，因此可以摆放下一张舒适的双人床。此外，可以在卧室内在摆放一些有特色的装饰品，营造出一个温馨舒适的生活空间。

主卧室的面积比儿童房和客卧的面积要大，不但是空间面积大，飘窗的面积也要大很多，因此可以让业主摆放下一张舒适的双人大床，而大面积的飘窗，则为也业主提供了一个休闲小空间，可以摆放自己喜欢的装饰品，也可以放置几个舒适的抱枕，平时可以倚着抱枕坐在窗台上看书观赏风景。

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方正的房子实用率比较高，很适合我这种刚需