主题：国家规定房屋使用年限是多少年
- 发表于2015-10-10
没有绝对的实力，我会在这里瞎扯淡？
- 发表于2015-10-13
绝对的质量，详细的解答，就问你，还有谁？
- 发表于2015-10-21
必须赞
- 发表于2015-10-28
不妨来试试。比你想象的好
- 发表于2015-11-05
一句说完，合作过，棒
- 发表于2015-11-12
前天又签了合同了，很棒的
- 发表于2015-11-19
上个星期签了合同，现在感觉要完工的节奏了
- 发表于2015-11-25
装修中出了点小问题，很快就解决了，很有实力的一家装修公司
- 发表于2015-12-02
质-量很好有实力，明天可以清理现场了
房屋使用年限分两个概念：一是房屋本身的使用年限，二是土地使用年限。
房屋是私人财产，其拥有者享有永久的所有权和使用权。土地是国家的，一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，这是土地出让过程中确定的（商业用地40年、综合用地50年、工业用地50年、住宅用地70年）。实际上，现在的商品房的土地使用年限很少用70年的，大部分在30年—60年左右。因为使用年限是从国家出让时开始计算，加上开发周期，最短也得1年—2年，到你手里使用年限就不到70年了，如果开发商再囤积一段时间或者几经转手，就更短了。70年后，国家有权收回土地移作他用，但必须对你的房屋进行补偿。当然你也可以通过补交土地出让金，继续享有土地使用权。
了解此类问题，详细化州建筑工程总公司驻广州工程处
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