豪宅作为一种资源性产品，投资价值可见一斑。有业内人士表示，豪宅始终是危机中最安全的投资产品。曾经，纽约曼哈顿的豪宅市场在金融危机的笼罩下，是全美跌幅最小的；香港楼市在1997年遭遇金融危机后，豪宅市场是整个楼市中恢复最快的，可见，豪宅的价值更显尖挺。那么，投资豪宅应该选哪里呢？

   6月6日，富力地产联合搜房网与中山大学房地产EMBA房地产同学会共同举办了“如何选择中心城区固定资产投资”主题讲座，活动特别邀请了中山大学房地产EMBA同学会副会长邓广湘亲临演讲，吸引了众多企业董事长和总经理前来听讲，实为一场跨行业的高端圈层交流活动。

中山大学房地产EMBA同学会副会长邓广湘亲临演讲

  活动选择在城央建筑标杆新代表——富力东山新天地举行自然有它的独特原因。据悉，富力东山新天地是富力地产倾注20年精粹聚焦东山，打造集居住、 、购物于一体的27万平方米的超大型城央人文综合体。

 占据了东山的核心位置，紧邻广州CBD商务总部珠江新城，既享有东山区稀缺的资源配套、优良的居住环境，又兼具珠江新城CBD的繁华与商业价值，是东山区近年推出位置最好、打造规模及标准最高的项目。

   该项目由四大顶级业态组成，包括10万㎡顶级的世家豪宅、10万㎡超甲级的商务地标盈东国际、5万㎡国际酒店式的服务公寓及2万㎡大型特色的风情商业街，项目除坐拥五号线五羊邨站及一号线杨箕站双地铁的交通道便利外，发展商更贴心引入并配建省一级的小学及幼儿园，令小区的业主免去担心儿女的上学就读问题。

讲座当天人气爆满

  从投资人需求看豪宅的属性

  邓广湘说到，豪宅投资要从投资人的需求角度看豪宅的属性。落到实处，值得投资的豪宅都有以下几个共同点，而富力东山新天地则都满足了这些条件：

（1） 地点不可取代：众多房产投资人都表明，买房卖房最看重的除了地段，还是地段。交通好、生活好，似乎成为了购房必选的双利刃。

  在交通上，富力东山新天地地处地铁1号线杨箕站与5号线五羊邨站双 ，项目500米内有30多路公交车线路通往市内各区、自驾直驳环市东、内环路、广州大道多条主干线；在生活上，富力东山新天地享有东山老城区生活配套，周边超市、三甲医院、商场林立，兼得珠江新城繁华商业配套，2千亿打造的CBD经济圈，五星级酒店、超甲级写字楼与高端豪宅，尽享高端圈层生活。

富力东山新天地地段位置超然

  在看房时，一位EMBA学员告诉记者，她刚出售了手头上一套位于天河的房子，地段是不错，但就是生活配套不够高端，想入手太古汇附近的高端楼盘，可惜又没有什么物业可供选择。富力这个楼盘在越秀区，本来就是学位比较抢手的地方，论投资的话的确值得入手。

（2）上市公司的产品：邓先生提到，投资豪宅选择有多地区、多领域发展经验的上市公司会更为稳妥。富力集团于2005年7月14日在香港联交所主板上市，为首家被纳入恒生中国企业指数的内地房地产企业。

其中一位对富力集团熟悉的购房者表示，广州作为富力的大本营，在2003年仅一年内就在珠江新城拿下了四块地块，开始了其发展商业地产的进程，此前，富力在广州的房地产开发是以住宅项目为主。而近年“盈”系列的写字楼也依然林立，成为城市地标。

   如今，富力在珠江新城的各种项目已经约20个，包括超甲级写字楼、顶级酒店、国际公寓、商场、商铺等，富力东山新天地这个兼具写字楼、住宅的综合体，相比于富力“盈”系列的写字楼产品设计更全面，而且这个已经是富力“盈”系列最后一座写字楼，他表示入手这个写字楼旁的住宅，投资价值比之前任何一个都要高。