现在广州中心区公寓项目成交缓慢，主要是因为定价过高，譬如说海珠区的一个公寓项目，售价带精装3.2万-3.5万元/平方米，近期每个月网签2-3套左右，其过高的定价已经透支其潜在投资前景，妨碍了投资者的热情。
郊区的公寓，可以看一下萝岗。萝岗的区域发展前景受到区域规划利好，也受到置业者的青睐，其中萝岗敏捷广场的公寓产品近两个月网签410套，主要是该项目的公寓，层高达5米，面积丰富，目前均价1.2万元/平方米左右，相对于之前产品有降价趋势。再看典型的萝岗万达广场，开盘至今网签485套，按照近三个月平均成交量去计算，现在的存量还可以卖11个月，带装修均价1.6万元/平方米，价格较之前略有下降，后期投资风险不高。可见，在某些利好区域的前提下，价格下降使得项目具备一定的投资前景。
感觉有点不靠谱
公寓我反而不敢乱啊
萝岗都普遍降价了
为啥呢
两个字，观望
观望的人多了
萝岗公寓好多啊！！
感觉有点不靠谱
感觉有点不靠谱
现在广州中心区公寓项目成交缓慢，主要是因为定价过高，譬如说海珠区的一个公寓项目，售价带精装3.2万-3.5万元/平方米，近期每个月网签2-3套左右，其过高的定价已经透支其潜在投资前景，妨碍了投资者的热情。
郊区的公寓，可以看一下萝岗。萝岗的区域发展前景受到区域规划利好，也受到置业者的青睐，其中萝岗敏捷广场的公寓产品近两个月网签410套，主要是该项目的公寓，层高达5米，面积丰富，目前均价1.2万元/平方米左右，相对于之前产品有降价趋势。再看典型的萝岗万达广场，开盘至今网签485套，按照近三个月平均成交量去计算，现在的存量还可以卖11个月，带装修均价1.6万元/平方米，价格较之前略有下降，后期投资风险不高。可见，在某些利好区域的前提下，价格下降使得项目具备一定的投资前景。