主题：图：广州绿地中央广场 打造萝岗第一摩天高楼【 商机无限】

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绿地集团在广州开发了白云绿地中心、绿地滨江汇两个项目，2013年，绿地在萝岗科学城的首个项目——广州绿地中央广场(以下简称“中央广场”)正式动工，成为绿地在广州的第三个项目。

绿地集团素来以商业地产出名，这一次绿地中央广场恐怕会掀起另一个置业投资热潮。据悉，该项目的产品类型涵盖200米高的地标式超甲级写字楼、智能甲级 楼、酒店式公寓、独栋商业等高端物业，更有该区域罕有的4.5米层高 单位以及花园生态企业独栋总部办写字楼。其首期产品包括1栋100米高标准甲级写字楼、2栋 复式公寓、1栋酒店式公寓及部分欧美时尚BLOCK街区商铺。

打造萝岗第一摩天高楼

绿地集团作为中国综合性地产主要的领军企业，是中国少有的以房地产开发经营作为核心主导产业的世界500强企业。集团以“打造具有世界水平的本土跨国公司”为长远目标，2013年连续第二年成功入围世界500强榜单，并位列第359位，比去年上升124位，其上升幅度名列中国第一，世界第三。2011年绿地集团进驻广州，短短两年时间开发了包括白云绿地中心、金融城绿地中心、禅城绿地中心首批项目在内的区域地标综合体。此次绿地集团强势进驻广州科学城，将大大改写提升区域商业业态格局。

作为世界500强企业挺进萝岗市场的首个项目，广州绿地中央广场是总规模达到60万平方米的商业综合体，项目涵盖200米地标式超甲级写字楼、智能甲级 楼、酒店式公寓、独栋商业等高端物业，为科学城内的超百家500强企业提供服务。预计2017年建成时，其200米的超高写字楼建成，将成为萝岗区第一摩天高楼。根据有关规定，100米以上建筑属于超高层建筑，200米高的建筑与环市东“63层”高度相当。目前，广州珠江新城以东地区罕有这一高度的建筑地标。

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绿地中央广场还配备有4000平方米艺术中心，将艺术融入商务，为企业提供新型又时尚的多元展示平台。开发商还将自持经营约5万平方米的Shopping Mall，与天河城的规模相当。未来萝岗区市民购物，无需跑到天河。其可以说为周边50万客流提供全资源商务、生活、休闲配套；同时，也为物业升值全力提供实力保障。

另外，绿地中央广场还将周边的配套也日趋完善，高德汇购物广场、电影院、五星级翡翠皇冠假日酒店、国际会展中心等科学城顶尖商务生活配套距离项目也仅仅5分钟。结束了萝岗市民购物必须去天河的时代，并要打造科学城商圈休闲购物新风尚。

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占双 优势，商机无限

广州绿地中央广场位于科学城核心区科学大道，占据科学城桥头堡的优势位置，与天河CBD紧密相连，从项目直驳华观路仅需15分钟直达珠江新城CBD。现场实地了解，项目周边交通条件已比较成熟，目前已有多路公交通达广州各区。除2014年开通的地铁6号线外，规划于2016年开通的地铁21号线神舟路站，则正位于项目旁。届时的广州绿地中央广场，将成为科学大道唯一的双 物业，投资潜力不可小觑。10月份，其首批推出的面积约55平方米的 公寓， 。作为企业高管生活、商务的首选，该 产品既打造出企业的高效 室，又为CEO留出私人空间。使用率可达150%，兼顾商用和自住双重功能；性价比超高，还能享受科学城千亿配套，投资前景备受看好。

此外，值得一提的就是位于萝岗的绿地中央广场的写字楼，是绿地集团在广州的写字楼项目率先试点基于云技术的智能 服务。据悉，智慧 产品主要是利用云计算技术，实现软硬件设备的智能化管理，这在房地产行业还是首创。借助云技术，可以实现超级中央前台、智慧 平台、智慧健康中心等一系列便利功能。

广州绿地中央广场位于地铁21号线神舟路站上盖，在售写字楼和公寓，A1栋、A3栋写字楼毛坯均价17000元/平，面积为67-267平方米，A1栋现楼发售，A3栋预计明年年初交楼。公寓在售平层和复式公寓，平层户型为52-91平两到三房，带装修均价15000元/平，预计2016年9月份交楼；复式面积为53平，毛坯均价17000元/平，现楼发售。

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