主题：We公馆怎么样？soufunapp73448658：不错，就是租约型，不适合我…

【最满意的一点】价格是真的便宜，加上真正的大石 ，一出地铁就看到项目了。
【最不满意的一点】不过，价格这么便宜的，实际上是小产权房，没名没份的，随时可能被zf给办了，实在不敢买啊

【最不满意的一点】这个楼盘居然不卖使用权，就是相当于长租，30年花费要45万，但是我们也不确定自己是不是会长期住在这里吧。想要租出去也不是那么容易，因为水电费都是按商用的来算，好贵啊。
【交通】这与地铁的距离也真的太近了吧，从大石B出口出来走几步路就是了，其他那些还要搭公交去地铁站的楼盘都弱爆了，we公馆告诉我什么才是真正的 。

【其他】要是我的话我才不会长租在这里，宁愿 个有产权的小户，这样才感觉有个属于自己的窝。不过有些想投资的话，地段也是可以的，毕竟是真正的 ，交通方便，一个月算下来的租金也就1100左右，在外面租房子也要这个价格了。

We公馆为大石中心广场项目的一期公寓，项目为真正的 ，从大石地铁站B出口出来即到项目现场。从地段位置来看，We公馆确是一个可考虑的保值和投资产品

绝对的 盘，地铁口大石站就在楼盘旁边，走路十几布就到了。不过这边是长租房，木有产权证，周边有一些小商店、饭店之类的，旁边还有一个社区楼盘。小区对面是一条大马路，噪音和灰尘可能会比较大

【满意的一点】真正的 ，从大石站B出口出来就到了。地段不错，但可惜出售的是使用权，20年租金30万，30年租金45万，均价7500元/平带精装及家私家电，每户配有生活阳台，现楼入住。

地铁站一出来就到， 超方便的说，但是只租不售难免缺点归宿感

离地铁站好近，不知有没有辐射影响。长租房，没有产权证，价格才几千块钱一平，地铁大石站出来走十来步就到了，门口就是一条大马路，出行是非常方便，但估计噪音和灰尘也挺大的。周边有一些小商铺之类的，大的商业配套没有

作为只租不售的物业，要看投资回报。各种各样广告吹嘘的高回报水分较多，周边的商业氛围并没有那么浓厚，会面临空闲期较长的问题。不过胜在，售价（租金）7千多一平并不是特别高。回报还是有的，不过还是要谨慎。

位于地铁3号线大石站B出口上盖，旁边也是公交大石总站，所处位置交通十分方便，位于番禺华南 板块，受南站万博双商圈辐射，看好这里投资潜力。