主题：凤凰名嘴果然名不虚传，我追星追到奥园广场了

别人追的是偶像明星，我追的是凤凰名嘴邱震海。哈哈哈，萝卜青菜各有所爱。

先来上一张和邱震海的合作，不要说我花痴了！！！！

听了邱震海的演讲，其实感触还是挺多的。虽然邱教授的话有些太多自己的个人看法（PS：网络有什么净网行动什么的，在这里我就自动给这些话过滤了），但是有些问题确实需要我们去思考一下。

稍稍总结了一下邱教授的观点，以下观点纯属个人看法哈！！

买房三大条件：钱、心巧、不打仗

今天中国不是一个单面的中国，今天中国是一个立体中国。邱教授认为买房要理性，在买房则必须要满足三个条件：第一要钱，虽然这个钱不贵，但未来会涨。第二是心巧，要活的久，活的舒服。第三是三个字：不打仗。如果一打仗，亏本不在话下，而且法律、担保在此时都起不到任何的作用。而和平是我们这个唯一的，除了健康和财富以外的一个重要的指标。稍稍联系到房子的问题，不打仗的前提是经济要搞好，大家口袋里面要有钱。但值得注意的这几年我们国家的经济发展虽快，但是在超过别人的过程中，我们更多的是赶超总量，而非人均。

住宅地产不会大涨大跌 奥园是城镇化建设典型

有房人和无房人对待中国楼市的发展，态度截然不同。有房的人希望房价，但是房价再疯涨，这是不可能的。没有房子的人希望大跌，甚至是崩盘，但这也不可能。这其中涉及到太多人的利益，因此政府在调控楼市的时候必须要慎重，否则会自食其果。因此，未来房地产市场发展不能通过手段来解决。就像现在是通过限贷限购，在我们的首都北京更是用户口限购。而这些手段根本与面前的房地产市场发展不匹配。

刚性化需求 没有什么比房地产更可靠

也好，股票也好，这其中的不稳定性或会导致一下子涨一下子跌。而股票涉及的很多环节有很多不透明的地方，在中国玩股票是太不保险的事情。从中国的城镇化，未来的前景和城市化的刚性需求，除了房地产之外，没有其他比房地产更加可靠，更加让你长远放心的渠道。

其实说真的，在是十年前就开始房地产的人，估计今天确实赚了不少，真后悔自己当时没有那么做，但是路还是继续要前行的，虽然不知道未来中国的房地产发展是怎么样的，但是中国人的传统观点便是，必定要有一个属于自己的遮风挡雨的家！！！

前天确实很多人呢，整个萝岗奥园广场的销售都塞满了人

估计一般的人，说的话就不敢那么犀利了

总感觉萝岗奥园广场的价格会向新福港·鼎峰看齐的

 看齐了，会怎么样啊？

 鼎峰的价格太高了，其实我觉得不值那个价格

 但是有些人却是很卖帐，觉得能买到那里是值了啊

 看齐了，意味着价格会过2万了，如果是这样子，不知道有没有人打退堂鼓呢

 额，好吧，我觉得应该不会吧，我感觉价格会在1.6w那个样子的

前天邱震海的演讲不算太犀利的啦，如果中国的言论自由完全是自由的话，估计会。。。。